Kantoor te koop - Luxembourg RBV56896

Deze professionele kantoorruimte te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van centrale ligging, moderne voorzieningen en een gunstige prijsstelling. Gelegen aan 6, Rue du Fort Wallis, bevindt dit vastgoed zich in een beveiligde residentie uit 1992, die goed wordt beheerd door een professioneel syndicus. Met een vraagprijs van €750.000 biedt dit kantoor een ruime en functionele oppervlakte, ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. De totale oppervlakte bedraagt 92 m², verdeeld over een praktische indeling met een ruime ingangshal, een grote, lichte werkruimte die oostelijk is georiënteerd, en een tweede kamer die zich uitstekend leent voor vergaderruimte of extra kantoorruimte. Het geheel is afgewerkt met kwalitatieve materialen, zoals dubbele beglazing in houten kozijnen, nieuwe gevelisolatie (gereed in 2022) en een efficiënte gasverwarming uit 2015. Daarnaast beschikt het pand over moderne veiligheidsvoorzieningen zoals video-surveillance en een armoured voordeur, wat bijdraagt aan de professionele uitstraling en de veiligheid. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, zijn de uitstekende faciliteiten en de ligging nabij belangrijke ontsluitingswegen en openbaar vervoer. De toegang tot snelwegen A4 en A1 is slechts drie minuten rijden, terwijl het internationale vliegveld Luxembourg-Findel binnen acht minuten te bereiken is met de auto of in circa 23 minuten met het openbaar vervoer. Het openbaar vervoer wordt verder versterkt door verschillende buslijnen en een streetcar stop op korte wandelafstand, wat de bereikbaarheid voor werknemers en bezoekers vergemakkelijkt. Voor wie graag parkeren of een private opslag zoekt, is er een garageplaats en een eigen kelderruimte met elektrische aansluiting. De omgeving biedt bovendien diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor deze locatie niet alleen zakelijk aantrekkelijk is, maar ook comfortabel voor de dagelijkse werking van uw onderneming. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze kantoorruimte vertegenwoordigt een uitstekende investering voor elke ambitieuze ondernemer die wil profiteren van de strategische ligging en de moderne voorzieningen in Luxembourg. Door zijn centrale positie én uitgebreide voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel start-ups als gevestigde bedrijven die op zoek zijn naar een representatief kantoor met alle nodige comfort en bereikbaarheid. De combinatie van een gunstig prijskaartje, goede technische staat en nabijheid van belangrijke infrastructuur maakt deze aanbieding bijzonder interessant. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om een vrijblijvende bezichtiging te regelen. Dit kantoor biedt u de kans om uw zakelijke activiteiten in een professionele omgeving verder uit te bouwen in het hart van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder