Kantoor te koop - Luxembourg RBV63539

Deze uitstekend gelegen kantoorexploitatie, gesitueerd op Rue du Fort Wallis in Luxemburg, biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een goed onderhouden en moderne bedrijfsruimte. Met een vraagprijs van €750.000 wordt dit vastgoed gekenmerkt door een aantrekkelijke ligging nabij het centrum en de belangrijke verkeersaders, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor klanten en personeel. Het pand bevindt zich in een veilige, goed beheerde residentie uit 1992, die recentelijk is geïsoleerd en gerenoveerd, waardoor het niet alleen functioneel maar ook energie-efficiënt is met een EPC-waarde van F -F. De aanwezigheid van een lift, een ondergrondse parkeergelegenheid en een private kelderruimte maken het geheel praktisch en geschikt voor diverse zakelijke activiteiten. Het interieur van deze kantooroppervlakte is functioneel ingedeeld en biedt een ruime en lichte omgeving die uitnodigt tot productiviteit en professionaliteit. Hoewel de exacte oppervlakte niet vermeld staat, worden de eigenschappen benadrukt zoals de centrale ligging, het gebruik van dubbel glas en elektrische rolluiken, evenals de aanwezigheid van een gemeenschappelijke gasketel die in 2015 werd geïnstalleerd. De moderne infrastructuur wordt versterkt door fiber-internet in de residentie en een videobewakingssysteem in de gemeenschappelijke ruimtes, wat bijdraagt aan de veiligheid en connectiviteit van het gebouw. De ligging naast diverse openbaar vervoeropties zoals bushaltes en tramstations, gecombineerd met de nabijheid van internationale luchthaven en autowegen, onderstreept de uitstekende bereikbaarheid. De omgeving rondom het vastgoed ondersteunt een efficiënte bedrijfsvoering met gemakkelijke toegang tot winkelcentra zoals Alima Gare en Monoprix, die binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Bovendien liggen belangrijke onderwijsinstellingen en crèches op korte afstand, wat het aantrekkelijk maakt voor bedrijven die een flexibele werkplek zoeken met goede faciliteiten voor medewerkers. Of u nu op zoek bent naar een investering of een eigen bedrijfsruimte, deze locatie biedt tal van mogelijkheden in een dynamische omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit vastgoed combineert praktische voordelen met een strategische ligging, wat het een uitstekende keuze maakt voor professionele doeleinden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder