Kantoor te koop - Luxembourg RBW42553

Dit kantoorruimte te koop in Luxemburg biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een functionele en goed onderhouden werkplek in een veilige omgeving. Gelegen aan de Rue du Fort Wallis, in een residentie uit 1992 met professionele syndicus en veiligheidsvoorzieningen, beschikt dit pand over een woonoppervlakte van 92 m² verdeeld over de derde verdieping. Het kantoor omvat twee slaapkamers, een badkamer met bad, dubbele lavabo en wc, een aparte toiletruimte, en een volledig uitgeruste afzonderlijke keuken. Dankzij de aanwezigheid van een lift en een binnenparkeerplaats is het pand bovendien zeer toegankelijk. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en de algemene energieklasse is F-F. De praktische indeling garandeert een aangename en efficiënte werkruimte met een ruime inkomhal en een grote, lichte woonkamer met uitzicht op een rustige, eenrichtingsstraat. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en elektrische rolluiken wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie van het gebouw. Verder geniet u van een private kelderruimte met elektriciteit en verlichting. De gemeenschappelijke delen worden goed onderhouden, mede dankzij de professionele syndicus. Maandelijkse lasten bedragen 280 euro en omvatten onder andere verwarming, water, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en afvalbeheer, met individuele meters voor verbruik. Deze kantoorruimte ligt op wandelafstand van het centrum van Luxemburg en nabij belangrijke voorzieningen zoals gedeelde fietsenstations, oplaadpunten voor elektrische voertuigen, diverse winkels en scholen. Het internationale vliegveld Luxembourg-Findel ligt op slechts enkele autominuten afstand en er is goede toegang tot het openbaar vervoer met verschillende buslijnen en tramlijnen in de directe omgeving. De ligging nabij de snelwegen A1 en A4 maakt dit pand ook aantrekkelijk voor wie mobiliteit belangrijk vindt. De vraagprijs bedraagt 750.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder