Kantoor te koop - Luxembourg RBW73922

Dit kantoorruimte te koop, gesitueerd in Luxemburg aan de Rue du Fort Wallis 6, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en functionele werkplek in een beveiligd gebouw uit 1992. De eigendom heeft een totale oppervlakte van 92 m² verdeeld over een derde verdieping, bereikbaar met de lift, en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De ruimte is voorzien van een volledig uitgeruste keuken met oven, vaatwasser, afzuigkap en kookplaat, wat de functionaliteit ten goede komt voor diverse professionele toepassingen. De aanwezigheid van een privé kelderruimte met elektriciteit en een binnenparkeerplaats maken deze aanbieding compleet en praktisch voor dagelijks gebruik. De technische uitrusting van het kantoor is uitgebreid en modern. Zo is het gebouw voorzien van dubbele beglazing in houten ramen, elektrische rolluiken, een gascondensatieketel uit 2015 voor verwarming en een videobewakingssysteem in de gemeenschappelijke delen dat recentelijk werd geïnstalleerd. Ook de gevel is geïsoleerd en in 2022 opnieuw geschilderd, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte omgeving, hoewel het EPC-label F aangeeft dat er ruimte is voor verbetering. Het kantoor beschikt verder over een brandwerende deur, een bewakingscamera-installatie en glasvezelaansluiting, waardoor het geschikt is voor diverse professionele activiteiten, waaronder vrije beroepen en kantoorgebruik. De ligging van deze kantoorruimte is strategisch gunstig, op korte afstand van het centrum van Luxemburg en nabij belangrijke verkeersaders zoals de A4 en A1, die snel toegang bieden tot omliggende regio’s en Duitsland. Openbaar vervoer is eveneens gemakkelijk bereikbaar met verschillende buslijnen op wandelafstand en een tramhalte op enkele minuten afstand. Voor wie met de fiets komt, zijn er gedeelde fietsenstallingen en nabijgelegen laadpalen voor elektrische voertuigen beschikbaar. Het internationale vliegveld van Luxemburg-Findel bevindt zich op slechts enkele minuten rijden. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 750 000 euro. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Virgile Mater via Tel +352 661 335 331 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder