Kantoor te koop - Bettembourg RBV50000

Deze hoogwaardige kantoorruimte bevindt zich in Bettembourg, centraal gelegen aan de Route de Luxembourg 3. Gebouwd in 2017, biedt dit moderne vastgoed een totale oppervlakte van 120 m², die indien gewenst kan worden ingedeeld door middel van scheidingswanden. De ruimte bevindt zich op de begane grond van een gemengd gebruiksgebouw dat voorzien is van grote vitrines, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse zakelijke doeleinden zoals kantoren, administratieve activiteiten of een commerciële verkoopruimte. De locatie is strategisch gekozen, gelegen op een druk bevoorrechte locatie in het centrum van Bettembourg, met een goede zichtbaarheid en veel passage, wat extra voordelen biedt voor bedrijven die hun zichtbaarheid willen vergroten. Het interieur wordt gekenmerkt door praktische en moderne voorzieningen. Er zijn twee ruime toiletten voorzien, één voor heren en één voor dames, en de keuken is volledig uitgerust, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Daarnaast beschikt de ruimte over een aparte archiefruimte van 10 m², een kelder voor opslag, en twee parkeerplaatsen—één binnen en één buiten—wat het geheel compleet maakt voor een vlotte kantoorwerking. De energieprestatie van deze locatie is gunstig met een label B-B, wat bijdraagt aan de lage bedrijfskosten en milieuvriendelijkheid. De mogelijkheid bestaat om de ruimte aan te passen aan de specifieke behoeften van uw onderneming, waardoor het een veelzijdige optie is voor verschillende zakelijke gebruikers. De ligging in Bettembourg biedt tal van voordelen, met een centrale positie nabij belangrijke verkeersaders en commerciële zones. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf september 2026 en wordt verkocht zonder BTW, waardoor er geen bijkomende kosten voor belastingen zijn. De vraagprijs bedraagt €830.000, een prijs die in verhouding staat tot de kwaliteit en locatie van dit unieke vastgoed. Voor geïnteresseerden die deze professionele ruimte willen bezichtigen, is contact opnemen met Dan via 621186700 of Contact de volgende stap. Meer informatie over dit en andere vastgoedaanbod vindt u op beckimmo.lu. Neem vandaag nog contact op om uw zakelijke toekomst in Bettembourg te versterken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder