Kantoor te koop - Luik VBD59193

Boulevard de la Constitution 61 4000 Luik

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD59193
  • 70 m²
Boulevard de la Constitution 61 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke kans in het hart van Luik met deze aantrekkelijke combinatie van commercieel vastgoed en woonruimte. Gelegen op het Boulevard de la Constitution 61, biedt dit eigendom een commerciële ruimte van 55 m² en een volledig gerenoveerd appartement met twee slaapkamers van 70 m². De commerciële ruimte, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden, beschikt over een oppervlakte van 6,72 x 8,25 meter, voorzien van een wc en een lavabo, een kelderruimte van 1,20 x 5,80 meter en afgewerkte zolders van 1,20 x 6,95 meter. Het appartement omvat een ruime inkomhal van 1,70 x 5,30 meter, een grote woonkamer van 25 m² (6,10 x 4,00 meter), een keukenruimte van circa 8 m², twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 14 m², een badkamer met douche, wc en lavabo en een praktische berging van 0,80 x 1,60 meter. Bovendien is er een parkeerplaats inbegrepen, wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt. Deze eigendom bevindt zich in een recent ontwikkeld deel van Bavière, op slechts enkele stappen van het B3-gebouw (Chiroux), waardoor het zowel voor ondernemers als voor bewoners ideaal is. De locatie biedt goede verbindingen en ligt dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer. De totale prijs bedraagt €195.000, inclusief alle vaste kosten en belastingen. De maandelijkse kosten bestaan uit water, verwarming en gemeenschappelijke uitgaven, terwijl privéverbruik voor elektriciteit, TV, internet en telefoon voor de eigenaar is. Het gebouw is voorzien van moderne technieken zoals dubbel glas in PVC-kaders en centrale gasverwarming, en beschikt over een geldig elektrisch keuringsattest. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met zowel commercieel als residentieel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op de juiste koper!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 933 €
  • Onderhoudskost: 435 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 55 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59193 Ref. verkoper: 14273 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Printemps

239 m 56'' 239 m 20'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Kleuterscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

420 m 1' 38'' 463 m 46'' 420 m 5' 420 m 5'

Basisscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

420 m 1' 38'' 463 m 46'' 420 m 5' 420 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

227 m 45'' 227 m 16'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

992 m 1' 16''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

78 m 56''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

670 m 8'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,4 km 7' 1,4 km 1' 43'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 41' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,1 km 1' 11''

Autodelen

Cambio - Congrès

272 m 54'' 272 m 3' 272 m 3'

Winkels

Colruyt Liege (Constitution)

309 m 1' 14'' 528 m 39'' 251 m 3' 251 m 3'

Proxy Delhaize Baviere

408 m 1' 21'' 408 m 29'' 405 m 5' 405 m 5'

Carrefour Express St. Leonard

596 m 2' 10'' 596 m 45'' 588 m 7' 588 m 7'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 23''

Musea

Musée Grétry

823 m 1' 38''

Activiteiten

Maison De La Science

1,4 km 1' 53''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,2 km 5'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Boulevard de la Constitution, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 1 minuut loopafstand.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 8 minuten loopafstand tramlijn.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Le Printemps" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 2 minuten.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 3 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Congrès".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Liege (Constitution) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Baviere (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express St. Leonard (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

e374ada8eeb142a0a77f5d3e6e190e6f.pdf

Download

92dc113ee9dd4ab6990d922926f1cc63.pdf

Download

e986cadbdc524acdba35b6f674335aa7.pdf

Download

794ceab96bc844f6898fcd8f6931ef48.pdf

Download

dd3d334a55b34bb0a89930c1954e0c2b.pdf

Download

E-mail Bellen