Kantoor te koop - Embourg VBE00765

Rue Joba 9 4053 Embourg

930 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00765
  • 590 m²
  • 24 Parkeerplaats(en)
Rue Joba 9 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Embourg : Immeuble de bureaux à vendre à Embourg Idéalement situé à proximité immédiate de l’E25, cet immeuble de bureaux d’une superficie de 590 m² s’étend sur un terrain de 1.246 m² et bénéficie de 24 emplacements de parking extérieurs. Récemment rénové, il propose des espaces de travail modernes et fonctionnels, comprenant un hall d’accueil, des bureaux cloisonnés, des open spaces, des salles de réunion, des cuisines communes ainsi qu’un local serveur et des sanitaires H/F. Un plateau de bureaux avec entrée indépendante est également aménagé au sous-sol, offrant une flexibilité supplémentaire. Ce site sécurisé est équipé d’une alarme, de panneaux photovoltaïques et de bornes de recharge, répondant ainsi aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique et de sécurité. Dossier complet disponible sur demande. Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre informatif et sont non-contractuelles Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 930 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 6 448 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1246 m²

Bebouwbare oppervlakte

348 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00765 Ref. verkoper: 23499 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tit' Abeille Bouton D'Or

1,1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 1 km 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1,2 km 6' 1,5 km 4' 739 m 9' 739 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1,2 km 6' 1,5 km 4' 739 m 9' 739 m 9'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

842 m 3' 842 m 1' 53'' 842 m 10' 842 m 10'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

713 m 1' 40''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

130 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

560 m 7'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

964 m 12'

Treinstations

Angleur

3,3 km 23' 4,4 km 5' 1,9 km 19' 3,3 km 39'

Luchthavens

Liège Airport

14,4 km 1º 14' 17,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

9 km 10'

Autodelen

Cambio - Péralta

3,5 km 30' 1,9 km 20' 3,5 km 42'

Winkels

Carrefour Market Embourg

1,3 km 7' 1,6 km 3' 909 m 13' 1,3 km 15'

Delhaize Embourg

1,4 km 8' 1,9 km 4' 984 m 13' 1,4 km 17'

Colruyt Chenee

1,9 km 14' 1,9 km 4' 1,8 km 6' 1,9 km 23'

Pretparken

Site Source O Rama

6,3 km 10'

Musea

Boverie

7,7 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

7,7 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 30'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,5 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,8 km 9'

Toerisme

Wonen bij Rue Joba biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Binnen 10 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "P'Tit' Abeille Bouton D'Or" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "College Episcopal Du Sartay" ligt op 10 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Embourg (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Embourg (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Chenee (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen