Kantoor te koop - Seraing VBC86192

Rue Ferrer 176 4100 Seraing

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC86192

  • 314 m²
  • 9 m² Terras
Rue Ferrer 176 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À saisir, bureaux professionnels de 314 m² à vendre, sécurisés et prêts à l’emploi. Idéal pour cabinet, coworking ou toute activité tertiaire. Il offre des espaces lumineux et modulables sur trois niveaux : 97 m² au rez-de-chaussée avec 6 pièces, arrivées d’eau et sanitaires, 52 m² au premier étage avec 4 espaces et un second point d’eau, 58 m² au deuxième étage avec 3 espaces et un troisième espace sanitaire. Un sous-sol de 113 m² est entièrement aménageable selon vos besoins : stockage, archives… À l’extérieur, une terrasse de 8 m², un jardin privatif de 118 m² complètent le bien. Équipé d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au gaz de ville, de châssis PVC double vitrage, ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. PEB D (numéro unique : 20250513017244) avec un E Spec de 264 kWh/m².an et un E Total de 82 710 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au Tel 04/338.42.32 , ou retrouvez toutes les informations sur www.penoit.be. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Totale grondoppervlakte

360 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82710 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2035

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC86192 Ref. verkoper: 6825231 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts Du Monde

2,4 km 8' 2,4 km 2' 51'' 795 m 19' 1,5 km 19'

Kleuterscholen

Collège Saint Martin Notre Dame

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 337 m 4' 337 m 4'

Basisscholen

Collège Saint Martin Notre Dame

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 337 m 4' 337 m 4'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 337 m 4' 337 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,3 km 1' 32''

A602 / E25: A3 <-> A26

9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

10 m 7''

Treinstations

Seraing

1,7 km 6' 1,7 km 2' 56'' 640 m 9' 749 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

6,7 km 29' 7,1 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,7 km 27' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Winkels

Colruyt Seraing

2 km 8' 2,2 km 3' 779 m 13' 1,1 km 13'

Shop Cockerill (Seraing) III

1,4 km 5' 1,9 km 2' 19'' 794 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Seraing

2 km 8' 2,2 km 3' 797 m 13' 1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

8,7 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

2,9 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

17 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,4 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Seraing (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop Cockerill (Seraing) III (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 59 minuten lopen.Een SNCB-station ("Seraing") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 8 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Collège Saint Martin Notre Dame", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Saint-Martin", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Bouts Du Monde" binnen 19 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan - Sous sol.png

Download

Plan - 1er etage.png

Download

Plan - 2eme etage.png

Download

13017244.pdf

Download

Plan - rez de chaussee 1.png

Download

rapport electricque.pdf

Download

E-mail Bellen