Kantoor te koop - Seraing VBD42225 In optie

Rue Ferrer 176 4100 Seraing

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42225

  • 314 m²
  • 1 Garage
  • 9 m² Terras
Rue Ferrer 176 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À saisir, bureaux professionnels de 314 m² à vendre, sécurisés et prêts à l’emploi. Il offre des espaces lumineux et modulables sur trois niveaux : 97 m² au rez-de-chaussée avec 6 pièces, arrivées d’eau et sanitaires, 52 m² au premier étage avec 4 espaces et un second point d’eau, 58 m² au deuxième étage avec 3 espaces et un troisième espace sanitaire. Un sous-sol de 113 m² est entièrement aménageable selon vos besoins : stockage, archives… À l’extérieur, une terrasse de 8 m², un jardin privatif de 118 m² et un garage de 62 m² avec porte électrique complètent le bien. Équipé d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au gaz de ville, de châssis PVC double vitrage, ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Opportunité rare, fonctionnelle et sécurisée. PEB D (numéro unique : 20250513017244) avec un E Spec de 264 kWh/m².an et un E Total de 82 710 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au Tel 04/338.42.32 , ou retrouvez toutes les informations sur www.penoit.be. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Totale grondoppervlakte

360 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82710 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2035

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42225 Ref. verkoper: 7216187 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts Du Monde

2,4 km 8' 2,4 km 2' 51'' 795 m 19' 1,5 km 19'

Kleuterscholen

Collège Saint Martin Notre Dame

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 337 m 4' 337 m 4'

Basisscholen

Collège Saint Martin Notre Dame

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 337 m 4' 337 m 4'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 337 m 4' 337 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,3 km 1' 32''

A602 / E25: A3 <-> A26

9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

10 m 7''

Treinstations

Seraing

1,7 km 6' 1,7 km 2' 56'' 640 m 9' 749 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

6,7 km 29' 7,1 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Mésanges

5,3 km 21' 4 km 40' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Colruyt Seraing

2 km 8' 2,2 km 3' 779 m 13' 1,1 km 13'

Shop Cockerill (Seraing) III

1,4 km 5' 1,9 km 2' 19'' 794 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Seraing

2 km 8' 2,2 km 3' 797 m 13' 1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

8,7 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

2,9 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

17 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,4 km 8'

Toerisme

Wonen bij Rue Ramoux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 4 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Seraing (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop Cockerill (Seraing) III (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les P'Tits Bouts Du Monde" (kinderdagverblijf) handig op 19 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Saint-Martin" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing", op 3 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 10 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan - sous sol.png

Download

plan - 1er etage.png

Download

plan - 2eme etage.png

Download

plan - rez de chaussee.png

Download

13017244.pdf

Download

rapport electricque.pdf

Download

certficat pompiers - ok.pdf

Download

E-mail Bellen