Kantoor te koop - Soleuvre RBV78476

4440 Soleuvre

990 000 €

  • 138

Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte in Soleuvre biedt een uitstekende gelegenheid voor diverse professionele activiteiten en is te koop voor €990.000. Met een oppervlakte van circa 138,32 m², biedt deze ruimte een zeer functioneel en goed doordacht ontwerp dat perfect inspeelt op de behoeften van bedrijfsleiders, medische praktijken, architectenbureaus, verzekeringskantoren en andere tertiaire sectoren. Het pand werd gebouwd in 2017 en beschikt over hoogwaardige afwerkingen, waardoor het niet alleen een professionele uitstraling heeft, maar ook comfort en efficiëntie garandeert. De indeling van het kantoor omvat een ruime ontvangst- en receptiegebied van 18,20 m², waardoor een gastvrije eerste indruk wordt gecreëerd. Daarnaast beschikt het over een open werkruimte van 75 m² die ruimte biedt aan minimaal acht werkposten, wat ideaal is voor teams die behoefte hebben aan een collaboratieve werkomgeving. Voor meer privacy is er een apart kantoor van 13,60 m², terwijl de vergaderruimte van 12 m² uitnodigt tot geconcentreerde overlegmomenten. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast, wat bijdraagt aan het comfort van medewerkers. De sanitaire voorzieningen bestaan uit gescheiden toiletten en een doucheruimte, wat het gebruiksvriendelijk en praktisch maakt. Gelegen in Soleuvre, in een aantrekkelijke omgeving die geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden, biedt deze kantoorruimte niet alleen uitstekende faciliteiten, maar ook de voordelen van een strategische ligging. Het gebouw wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval dankzij grote ramen met triple glas en elektrische zonwering. De technische installaties omvatten onder andere een systeem voor verwarming op gas, airconditioning, elektrische rolluiken en vloerverwarming – voorzieningen die zorgen voor een comfortabel werkklimaat. Bovendien worden vier parkeerplaatsen onder het gebouw aangeboden, wat het voor cliënten en medewerkers gemakkelijk maakt om te arriveren. Voor wie op zoek is naar een representatief en modern bedrijfspand met kwalitatieve afwerking en praktische indeling, biedt deze ruimte in Soleuvre een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 990 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV78476 Ref. verkoper: VBSOL5ESC Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,3 km 54' 11,5 km 10' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,5 km 55' 11,8 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,5 km 55' 11,8 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,5 km 45' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 16'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,7 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,8 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Winkels

Cora Foetz

6,7 km 24' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Lidl Aubange

11,2 km 44' 11,3 km 10' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Aldi Athus

11,5 km 46' 11,7 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 16'

Musea

Musée Gaspar

28,1 km 26'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue d'Esch biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 7 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 11 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder