Kantoor te koop - Saint-Georges-sur-Meuse VWD14484

OUTRECHAMPS 1 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

Voorstel vanaf 565 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14484

  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 500 m² Tuin
OUTRECHAMPS 1 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Saint-Georges-sur-Meuse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze kantoorruimte is gelegen aan Outrechamps 1 in Saint-Georges-sur-Meuse en biedt een riante oppervlakte van 470 m² in een modern, lichtinvalrijke loftstijl. Het open plan ontwerp maakt flexibiliteit in indeling mogelijk, waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden zoals kantoren, centra voor yoga, trainingen of collectieve activiteiten. De ruimte beschikt over hoogwaardige materialen en technologische snufjes zoals zonnepanelen, dubbele beglazing en vloerverwarming op gas, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel werkomgeving. Ook buiten biedt dit pand extra faciliteiten met een tuin van ongeveer 500 m² en een terras, ideaal voor pauzes of informele ontmoetingen. Naast de kantoorruimte is er een semi ondergrondse kelder van 200 m² voor archieven en opslag, evenals een garage van 30 m² met een elektrische garagedeur. Voor het welzijn van het personeel zijn er sanitaire voorzieningen, een douche, jacuzzi en een aparte ruimte voor ontspanning, wat een aangename werkomgeving bevordert. De locatie is gunstig gelegen op korte afstand van de E42 en E40 snelwegen, nabij het vliegveld van Luik en goed bereikbaar met verschillende buslijnen. De gemeente is dynamisch en in volle ontwikkeling, wat deze eigendom tot een aantrekkelijke optie maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel pand met goede infrastructuur. Beschikbaar vanaf direct en met lage maandelijkse kosten, biedt deze ruimte veel potentieel voor professionele groei.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 565 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 943 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Totale oppervlakte

660 m²

Oppervlakte kantoor

470 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

200 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

30 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Totale grondoppervlakte

20 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14484 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Juliette Drion

700 m 4' 817 m 1' 27'' 700 m 8' 700 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

106 m 21'' 106 m 15'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

106 m 21'' 106 m 15'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

1,7 km 14' 2,1 km 4' 1,3 km 11' 1,7 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,5 km 2' 21''

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

137 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

367 m 4'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

367 m 4'

Treinstations

Engis

4,7 km 26' 6,4 km 8' 3,4 km 43' 4,7 km 57'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 38' 11,2 km 9' 8,4 km 33'

Laadstations

Prayon Sa

7,4 km 9'

Winkels

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

715 m 3' 765 m 1' 27'' 585 m 7' 715 m 9'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

853 m 4' 875 m 1' 34'' 703 m 9' 853 m 10'

Okay Saint-Georges

1,1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 886 m 12' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

16,8 km 19'

Musea

Préhistomuseum

8,8 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

16,5 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 35'

Kastelen

Château De Jehay

4,4 km 6'

Golfen

Naxhelet Golf Club

25,2 km 19'

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is 6 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.In 12 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 19 minuten afstand met de auto."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché SAint Georges Sur Meuse (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Saint-Georges (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Prayon Sa") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Een SNCB-station ("Engis") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Liège Airport is 9 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 33 minuten.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Juliette Drion" vinden op 8 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" is 21 minuten te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen