Kantoor te koop - Visé VBD01479

Rempart des Arbalétriers 27 4600 Visé

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD01479

  • 180 m²
  • 45 m² Terras
Rempart des Arbalétriers 27 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het centrum van de dynamische en gezellige stad Visé, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u deze ruime gerenoveerde woning aan te bieden met een groot verbouwingspotentieel. Op de begane grond vind je een grote, lichte kantoorruimte, geschikt voor verschillende beroepen en met veel potentieel. Boven bevindt zich een comfortabel, prachtig duplex appartement. Dit veelzijdige pand is ideaal voor wonen, werken of een combinatie van beide. Je zult dol zijn op de ruime kamers, de vele slaapkamers die ook kunnen worden omgebouwd tot extra individuele kantoren, de aangename buitenruimte en de goede energieprestaties. Dit is een zeldzame kans die je meteen moet ontdekken ! Kelder : drie opslagkelders van +/- 40 m². Begane grond : een comfortabele hal, een kantoor van +/- 11 m², een ruime en lichte woonkamer van +/- 54 m² (die gebruikt kan worden als professionele ruimte), een prachtigeerker die toegang geeft tot een mooi terras. 1e verdieping : hal, twee grote, lichte slaapkamers van ongeveer 18 m² en een badkamer met douche (of keuken en woonkamer van ongeveer 18 m² elk/of individuele kantoren). 2e verdieping : hal, twee grote, lichte slaapkamers (+/-18 m²) en een doucheruimte. Diversen : stadsgas centrale verwarming, PVC dubbele beglazing, K.I.: 1.045 €, verwarmd vloeroppervlak (PEB): 180 m². Energieprestaties : EPC-nr.: 20250520011520, EPC : D, Energiescore : 287 kWh/m².an, Energieverbruik : 51.790 kWh/jaar. EEN NIET TE MISSEN KANS ! UITSTEKENDE LOCATIE ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 045 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Oriëntatie terras

West

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

287 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51790 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01479 Ref. verkoper: 7001129 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christine Lejeune

765 m 2' 33'' 765 m 1' 13'' 369 m 4' 369 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

510 m 2' 17'' 525 m 53'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

510 m 2' 17'' 525 m 53'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

302 m 1' 302 m 34'' 302 m 4' 302 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

790 m 1' 31''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

229 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

229 m 2' 45''

Treinstations

Visé / Wezet

391 m 1' 18'' 391 m 34'' 381 m 5' 381 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

22,4 km 1º 30' 24 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6 km 8'

Winkels

Carrefour Market Vise

106 m 21'' 106 m 9'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Delhaize Vise

1 km 4' 1 km 1' 40'' 725 m 9' 761 m 9'

Aldi Visé

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,3 km 12'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,9 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

16,4 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

18,8 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,4 km 13'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Visé", 1 minuut afstand met de auto.D.o.a. Saint-Hadelin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Christine Lejeune" binnen 4 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 36 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 33 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.

Toerisme

Het duurt 10 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Vise (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Vise (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Visé (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

vise Rempart 27.pdf

Download

E-mail Bellen