Kantoor te koop - Verviers VBD30618

Rue Crapaurue, 171/177 4800 Verviers

299 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD30618
  • 257 m²
Rue Crapaurue, 171/177 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Geïnteresseerd in een ruim en karaktervol kantoorruimte in het hart van Verviers? Deze recent gerenoveerde kantoorruimte biedt ongeveer 257 m² aan gevarieerde werkplek, verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzieningen. Gelegen aan de Rue Crapaurue, nummer 171/177, vormt dit object een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die willen profiteren van een centrale ligging met maximale zichtbaarheid en gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen. De locatie in Verviers staat bekend om haar goede verbindingen, nabijheid van winkels, openbaar vervoer en snelwegen, waardoor het een praktische keuze is voor bedrijfsactiviteiten. Het pand beschikt over een ondergrondse kelderruimte die kan worden gebruikt voor opslag of archivering. Op de begane grond bevindt zich een ontvangsthal met een bureau, een kluis, een ruim en licht kantoor van circa 33 m², plus een aparte toilet. De eerste verdieping bevat een corridor met twee kantoorruimtes van respectievelijk ongeveer 14 en 22 m², een uitgeruste keuken met koelkast, vaatwasser en gootsteen, evenals nog een apart toilet. De verwarmingsinstallatie op elektrische basis met warmtepomp zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl het dubbel glas in aluminium kozijnen tevens bijdraagt aan goede isolatie. Het pand is voorzien van beveiligde deuren op de begane grond en alarmeringscable. De totale huurprijs bedraagt €299.000 zonder btw, met een jaarlijkse onroerendezaakbelasting (IKO) van €1.693 en een perceeloppervlakte van 115 m². Deze locatie in het centrum van Verviers combineert functionaliteit met een aantrekkelijke uitstraling. Dankzij de recente renovatie en moderne voorzieningen is dit kantoor uitstekend geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Met een goede bereikbaarheid en centrale positie biedt deze ruimte veel potentieel voor groei en succes. Bent u geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om actief te investeren in het dynamische vastgoedklimaat van Verviers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

115 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD30618 Ref. verkoper: W7217 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

589 m 2' 3'' 714 m 1' 1'' 570 m 7' 570 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

575 m 2' 29'' 1,9 km 2' 33'' 293 m 4' 293 m 4'

Basisscholen

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel

320 m 3' 1,2 km 2' 10'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Middelbare scholen

Institut Saint Michel

309 m 3' 1,2 km 2' 8'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

33 m 24''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

33 m 24''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

33 m 24''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

503 m 3' 528 m 40'' 383 m 5' 383 m 5'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,9 km 2' 37''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

367 m 1' 19'' 367 m 4' 367 m 4'

Winkels

Carrefour Express Verviers

509 m 7' 1,7 km 2' 14'' 257 m 3' 257 m 3'

Aldi Verviers

1,2 km 5' 1,2 km 1' 58'' 721 m 10' 1,2 km 14'

Lidl Verviers

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 810 m 8' 857 m 10'

Pretparken

Thermes De Spa

17,6 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,6 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,7 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

10,4 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,1 km 8'

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" treinstation zijn.

Toerisme

In 3 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" op 2 minuten met de auto.Institut Saint Michel is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Verviers (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Verviers (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen