Kantoor te koop - Bascharage RBL38254

4959 Bascharage K?jeng, Luxembourg 4959 Bascharage

950 000 €

  • 1 Garage
4959 Bascharage K?jeng, Luxembourg 4959 Bascharage

Beschrijving

Kantoorruimte te koop in Bascharage voor €950.000. Dit pand biedt een totale oppervlakte van ongeveer 230 m² en bestaat uit drie afzonderlijke kantoren met bijbehorende keukens en sanitaire voorzieningen. Het gebouw beschikt ook over een mooie terras van ongeveer 15 m², wat een extra troef is voor ontspanning of informele vergaderingen. Daarnaast zijn er zes private parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan drie binnen en drie buiten, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimtes zijn momenteel allemaal verhuurd, wat betekent dat het pand direct inkomsten kan genereren voor de toekomstige eigenaar. Het gebouw bevindt zich in de bedrijvige en commerciële zone "Op Zaemer" in Bascharage (Käerjeng). Dit maakt het een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische positie nabij de Belgische en Franse grenzen. Bovendien ligt het op slechts 200 meter van het treinstation Bascharage/Sanem, wat de bereikbaarheid verder vergroot. Dit pand is klaar voor gebruik en vereist geen renovaties. Het is een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen kantoorruimte met verhuurpotentieel. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via 621 76 85 87.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL38254 Ref. verkoper: 1746 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 25' 8,1 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,8 km 27' 8,4 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,8 km 27' 8,4 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,7 km 26' 8,2 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,3 km 11'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,8 km 21'

Treinstations

Bascharage-Sanem

799 m 4' 796 m 1' 24'' 0 m 0'' 799 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

10,1 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,4 km 25' 7,9 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Trafic Athus

7,7 km 26' 8,3 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Aubange

7,6 km 26' 8,2 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Musea

Musée Gaspar

23 km 23'

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 11 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 13 minuten.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 9 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 9 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 27 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 21 minuten loopafstand buslijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Trafic Athus (9 minuten rijden), Aldi Aubange (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder