Kantoor te koop - Bascharage RBL38254

4959 Bascharage K?jeng, Luxembourg 4959 Bascharage

950 000 €

  • 1 Garage
4959 Bascharage K?jeng, Luxembourg 4959 Bascharage

Beschrijving

Kantoorruimte te koop in Bascharage voor €950.000. Dit pand biedt een totale oppervlakte van ongeveer 230 m² en bestaat uit drie afzonderlijke kantoren met bijbehorende keukens en sanitaire voorzieningen. Het gebouw beschikt ook over een mooie terras van ongeveer 15 m², wat een extra troef is voor ontspanning of informele vergaderingen. Daarnaast zijn er zes private parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan drie binnen en drie buiten, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimtes zijn momenteel allemaal verhuurd, wat betekent dat het pand direct inkomsten kan genereren voor de toekomstige eigenaar. Het gebouw bevindt zich in de bedrijvige en commerciële zone "Op Zaemer" in Bascharage (Käerjeng). Dit maakt het een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische positie nabij de Belgische en Franse grenzen. Bovendien ligt het op slechts 200 meter van het treinstation Bascharage/Sanem, wat de bereikbaarheid verder vergroot. Dit pand is klaar voor gebruik en vereist geen renovaties. Het is een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen kantoorruimte met verhuurpotentieel. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via 621 76 85 87.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL38254 Ref. verkoper: 1746 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 25' 8,1 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,8 km 27' 8,4 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,8 km 27' 8,4 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,7 km 26' 8,2 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,3 km 11'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,8 km 21'

Treinstations

Bascharage-Sanem

799 m 4' 796 m 1' 24'' 0 m 0'' 799 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

10,1 km 12'

Winkels

Carrefour Express Niederkorn

5,2 km 22' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Lidl Aubange

7,4 km 25' 7,9 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Trafic Athus

7,7 km 26' 8,3 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Musea

Musée Gaspar

23 km 23'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 21 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 9 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 9 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 26 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Niederkorn (7 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden), Trafic Athus (9 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 11 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 13 minuten.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder