Kantoor te koop - Bascharage RBS29353

4959 Bascharage K?jeng, Luxembourg 4959 Bascharage

375 000 €

  • 1 Parkeerplaats(en)
4959 Bascharage K?jeng, Luxembourg 4959 Bascharage

Beschrijving

Deze kantoorruimte te koop bevindt zich in Bascharage, op het adres K?jeng, postcode 4959. Het pand biedt een totale oppervlakte van ongeveer 82 m² en is ideaal voor ondernemers die zoeken naar een strategisch gelegen werkplek. De ruimte bestaat uit een ontvangsthal, drie modulaire individuele kantoren, een keuken en sanitaire voorzieningen. Dankzij de flexibele indeling kan het kantoor eenvoudig aan de wensen van verschillende bedrijven worden aangepast. Het pand beschikt over drie buitenparkeerplaatsen direct voor het gebouw, wat extra gemak biedt voor zowel medewerkers als bezoekers. Gelegen in de bedrijvige ambachtelijke en commerciële zone "Op Zaemer," is deze locatie uitstekend geschikt voor bedrijven die actief zijn in een dynamische omgeving. Bovendien zijn de kantoren in hun huidige staat volledig operationeel, zonder dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn. De ligging van het kantoor is een groot pluspunt, aangezien het dicht bij zowel de Belgische als Franse grens ligt en slechts 200 meter verwijderd is van het treinstation Bascharage/Sanem. Dit maakt het gemakkelijk bereikbaar voor forenzen en biedt uitstekende mogelijkheden voor grensoverschrijdende zakenactiviteiten. De kantoren zijn momenteel gedeeltelijk verhuurd, wat een mogelijk rendement kan bieden aan investeerders. Met een verkoopprijs van €375.000 biedt dit pand een interessante kans voor bedrijven die willen groeien of investeren in een strategische locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS29353 Ref. verkoper: 1928 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 25' 8,1 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,8 km 27' 8,4 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,8 km 27' 8,4 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,7 km 26' 8,2 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,3 km 11'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,8 km 21'

Treinstations

Bascharage-Sanem

799 m 4' 796 m 1' 24'' 0 m 0'' 799 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

10,1 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,4 km 25' 7,9 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Trafic Athus

7,7 km 26' 8,3 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Aubange

7,6 km 26' 8,2 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Musea

Musée Gaspar

23 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Trafic Athus (9 minuten rijden), Aldi Aubange (9 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 9 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 9 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 21 minuten loopafstand buslijn.

Transporten

Het kost je slechts 11 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 13 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder