Kantoor te koop - Malmedy VBC98167

Rue des Arsilliers 28 0D 4960 Malmedy

325 500 €

  • 93
Rue des Arsilliers 28 0D 4960 Malmedy

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Plateau de bureaux entièrement équipé à vendre – Emplacement stratégique à Malmedy

Vous cherchez un espace professionnel prêt à l’emploi, idéalement situé et parfaitement aménagé ? Ne cherchez plus !

Situé sur un axe à fort passage – Rue des Arsilliers à Malmedy, ce plateau de bureaux moderne et lumineux constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s’installer ou investir dans une région dynamique.

Descriptif :
Ce plateau professionnel, aménagé avec goût, est divisé par des cloisons vitrées qui assurent à la fois transparence et confidentialité.
Il comprend :

  • 8 postes de travail opérationnels

  • Une cuisine équipée

  • Un espace sanitaire (WC)

  • Une VMC assurant une ventilation optimale

  • Un réseau informatique professionnel entièrement câblé

  • Du mobilier de qualité inclus dans la vente

  • Équipements professionnels déjà en place

Le tout est prêt à accueillir votre activité immédiatement, sans aucun investissement supplémentaire.

✅ Atouts supplémentaires :

  • Visibilité exceptionnelle grâce à sa situation stratégique

  • Cadre professionnel agréable et fonctionnel

  • Idéal pour professions libérales, indépendants, start-ups ou comme investissement à rendement locatif

Intéressé ? Ne manquez pas cette opportunité rare à Malmedy !
Contactez MX Immo pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 500 €
  • Kadastraal inkomen: 1 132 €
  • Onderhoudskost: 60 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98167 Ref. verkoper: 6964541 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

503 m 2' 21'' 729 m 1' 21'' 501 m 6' 501 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

303 m 1' 303 m 30'' 266 m 3' 266 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

303 m 1' 303 m 30'' 266 m 3' 266 m 3'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

303 m 1' 303 m 30'' 266 m 3' 266 m 3'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,6 km 2' 48''

Bus

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

228 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

207 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

207 m 2' 29''

Laadstations

Manufacture De Malmedy

3,3 km 4'

Winkels

Colruyt Malmedy

167 m 33'' 167 m 13'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Trafic Malmedy

697 m 2' 43'' 697 m 1' 1'' 586 m 8' 660 m 8'

Delhaize Malmedy

806 m 3' 806 m 1' 14'' 698 m 9' 769 m 9'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

15,7 km 17'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

20,8 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

7,9 km 8'

Activiteiten

Malmundarium

465 m 1' 5''

Kastelen

Château De Reinhardstein

10,7 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

23,2 km 16'

Toerisme

In 1 minuut bereikt u de "Malmundarium" activiteit.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 12 minuten bereikbaar."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Manufacture De Malmedy") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.

Onderwijs

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Ribambelle" vinden op 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Malmedy", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Malmedy (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Malmedy (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Malmedy (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 19 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

115-0D.pdf

Download

115-CAVE COMMERCE.pdf

Download

Cypress GROUP Plan Bureau.pdf

Download

Cypress GROUP Vue 1.pdf

Download

Cypress GROUP Vue 2.pdf

Download

Cypress GROUP Vue 3.pdf

Download

Cypress GROUP Vue 4.pdf

Download

Cypress GROUP Vue 5.pdf

Download