Kantoor te koop - Mondorf-les-Bains RBU36159

Deze exclusieve aanbieding van JOE ROCK biedt een unieke kans om twee hoogwaardige commerciële ruimtes te verwerven in het prestigieuze Mondorf-les-Bains. Gelegen aan de Rue Saint Michel, vlakbij alle voorzieningen, beschikken deze lokalen over een uitstekende zichtbaarheid dankzij grote vitrines die rechtstreeks uitkijken op een drukke straat. De eerste ruimte meet ongeveer 165 m² en biedt een ruime open werkruimte, aangevuld met vijf aparte, klimaatgeregelde kantoren, een conferentiekamer met kitchenette en apart toilet. Daarnaast is er nog een aparte opslagruimte, wat de functionaliteit en het gebruiksgemak ten goede komt. De tweede ruimte, circa 109 m² groot, bestaat uit een open ruimte en twee afzonderlijke kantoren, samen met gedeelde sanitaire voorzieningen. Het geheel biedt een professionele en representatieve werkomgeving, ideaal voor zowel kantoor- als commerciële doeleinden. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, zijn de uitgebreide faciliteiten en de strategische ligging. De lokalen zijn uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam werkklimaat, terwijl de goede zichtbaarheid en nabijheid van voorzieningen zorgen voor gemakkelijk klantenwerving en bereikbaarheid. Het ontbreken van lift en rolstoeltoegankelijkheid weerspiegelt de bestaande bouwstatus, maar dit wordt gecompenseerd door de centrale ligging en de commerciële potentie van de locatie. De vraagprijs bedraagt 1.290.000 euro, zonder btw, en de eigendommen worden niet verhuurd of voorzien van zonnepanelen of vloerverwarming, wat de focus op functionaliteit benadrukt. Voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een prima gelegen commercieel vastgoed in Mondorf-les-Bains, vormt dit aanbod een uitstekende mogelijkheid. De omgeving rondom deze lokalen biedt diverse voordelen zoals gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Mondorf-les-Bains staat bekend om haar internationale uitstraling en toeristische aantrekkingskracht, wat extra waarde toevoegt aan deze eigendommen. Of u nu uw bedrijfsactiviteiten wilt uitbreiden of investeren in een strategische locatie, deze ruimtes bieden veel potentieel voor groei en succes. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wilt u meer informatie? Neem gerust contact op met JOE ROCK. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze dynamische regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder