Kantoor te koop - Frisange RBW51216

Deze ruime kantoorruimte te koop in Frisange biedt een uitstekende opportuniteit voor professionals die op zoek zijn naar een multifunctionele en goed onderhouden locatie. Het pand, gebouwd in 2005 en beheerd door een professionele syndicus, heeft een totale bruikbare oppervlakte van 177 m², waarvan 136 m² bewoonbare ruimte verdeeld over drie niveaus. De indeling omvat vier kantoren, een ruime receptieruimte met massief parket, een volledig uitgeruste annex die kan dienen als ontspanningsruimte of vergaderzaal, een badkamer met aparte douche en toilet, evenals een vestiaire die ook gebruikt kan worden als archiefruimte. Dit triplex biedt bovendien twee westelijk georiënteerde balkons, die extra lichtinval en buitenruimte garanderen. De praktische aspecten van dit pand zijn eveneens overtuigend. Zo beschikt het over een private garage met elektrische poort en een krachtstroomaansluiting, wat ideaal is voor professionele uitrusting of bedrijfsvoertuigen. Er is ook een privéparking buiten beschikbaar. Qua technische installatie is het kantoor voorzien van een beveiligde toegangsdeur, intercom, gasverwarming en recente gevelisolatie (2023), wat bijdraagt aan een energie-efficiënt bouwprofiel (E-E certificaat). Dankzij glasvezelinternet is de connectiviteit optimaal afgestemd op professioneel gebruik. Deze kantoorruimte is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 895.000 euro, exclusief btw. De locatie in de levendige gemeente Frisange draagt bij aan het comfort en het imago van uw onderneming. Nabijgelegen winkels en diensten zoals bakkers, restaurants, apotheken en opticiens zorgen voor gemakkelijke toegang voor klanten. Het pand ligt bovendien in de nabijheid van een bestaande medische en paramedische omgeving, wat interessante synergieën mogelijk maakt voor bijvoorbeeld medische praktijken of advieskantoren. Goede verbindingen met het openbaar vervoer (RGTR lijnen 412, 413 en 414) brengen u binnen slechts twintig minuten naar Luxemburg-Stad. Tot slot is de zichtbaarheid aan een belangrijke verkeersas een bijkomend voordeel. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Virgile Mater via Tel +352 661 335 331 of Contact . Een uitgebreide virtuele rondleiding is op aanvraag beschikbaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder