Kantoor te koop - Charleroi VBD28876

Boulevard Tirou 213 6000 Charleroi

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28876
  • 110 m²
Boulevard Tirou 213 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏢 L’agence immobilière KIMMO vous présente un bien d’investissement idéalement situé sur le Boulevard Tirou à Charleroi. Développant 110 m² de bureaux, ce bien est libre d'occupation, permettant un revenu locatif estimé à 1200€/mois hors charges.
Possibilité d'acheter meublé !
Situé dans l’artère la plus fréquentée de Charleroi, il bénéficie d’une excellente visibilité, d’une accessibilité aisée et d’un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux et services.
💼 Atouts investisseurs :
• Rendement immédiat grâce aux baux en cours 📈
• Emplacement stratégique au cœur de la ville 🏙️
• Bureaux fonctionnels et adaptés à diverses activités professionnelles 💻
📊 Revenu cadastral : 1.415 €
💸 Charges de copropriété à charge du propriétaire : 524 €/trimestre
💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 99.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 105.655 €
📞 Contact : Arnaud Burton – Tel 0470/05.59.39 – Contact
📍 Agence KIMMO – Tel 071/77.28.38 – Contact
⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 415 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1963

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

260 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28876 Ref. verkoper: 7141935 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Châtelimômes Et Pimprenelle

546 m 2' 14'' 2,6 km 5' 501 m 6' 501 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Bosquetville

98 m 33'' 98 m 15'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Basisscholen

Ecole Communale De Bosquetville

98 m 33'' 98 m 15'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

328 m 2' 31'' 627 m 1' 31'' 285 m 3' 285 m 3'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2 km 2' 19''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,9 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

157 m 1' 53''

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

157 m 1' 53''

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

157 m 1' 53''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

165 m 1' 58''

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

165 m 1' 58''

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

900 m 7' 2,5 km 4' 0 m 0'' 849 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,8 km 24' 7,2 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2 km 5'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

595 m 4' 475 m 6' 475 m 6'

Winkels

Carrefour Market Charleroi - Tirou

440 m 1' 41'' 440 m 1' 4'' 373 m 5' 373 m 5'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

547 m 2' 25'' 2,8 km 6' 524 m 6' 524 m 6'

Lidl Charleroi

704 m 2' 37'' 704 m 1' 19'' 0 m 0'' 704 m 8'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,2 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1 km 2' 35''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,1 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,6 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,9 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,5 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,3 km 20'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Notre-Dame" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Bosquetville", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Châtelimômes Et Pimprenelle" binnen 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 20 minuten afstand.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 19 minuten met de auto. Bergen is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 8 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Charleroi-Central / Charleroi-Centraal") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Charleroi-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 2 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Charleroi - Tirou (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (6 minuten lopen of 6 minuten rijden), Lidl Charleroi (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen