Kantoor te koop - Mersch RBU97822

Deze indrukwekkende kantoorruimte te koop in Mersch biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een gewaardeerde locatie. Gelegen aan 15 Rue des Prés, bevindt dit vastgoed zich op een strategische plek binnen het centrum van Luxemburgs tweede grootste stad. Met een vraagprijs van €683.990, inclusief btw, is dit moderne gebouw ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid, wat zich vertaalt in een stevige en rendabele investering voor elke belegger. Het pand beschikt over een ondergrondse parking, een lift en meerdere verdiepingen, waaronder een commerciële begane grond en vier woon- of kantoorverdiepingen die volgens de hoogste energieprestatienormen zijn gebouwd, namelijk het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). De architecturale afwerking en thermische isolatie zorgen niet alleen voor een aangename werkomgeving, maar garanderen ook een laag energieverbruik en minimale kosten op lange termijn. De ligging van het gebouw in Mersch biedt talrijke voordelen. De gemeente is ideaal gelegen in het hart van Luxemburg en biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder een op slechts 700 meter afstand gelegen treinstation dat directe lijnen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke centra bedient. De nabijheid van de snelweg A7 maakt het gemakkelijk om met de auto de omliggende regio te bereiken, inclusief de luchthaven op slechts 21 km afstand. Voor bewoners en bezoekers zijn er diverse voorzieningen binnen loopafstand beschikbaar, zoals scholen, sportfaciliteiten, cultuurcentra en winkelgebieden. Het centrum van Mersch zelf is rijk aan winkels, restaurants, parken en recreatiefaciliteiten, waardoor het een levendige en aantrekkelijke omgeving vormt voor zowel zakelijke gebruikers als potentiële huurders. Kortom, deze kantoorruimte combineert een moderne, duurzame constructie met een uitstekende locatie en goede bereikbaarheid. Het gebouw is klaar voor gebruik en klaar om te investeren in een dynamische markt met veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt u de kans om een waardevolle investering te doen in een aantrekkelijk deel van Luxemburg dat klaar is voor de toekomst. Een professionele aanpak en uitgebreide begeleiding staan voor u klaar om deze aankoop soepel te laten verlopen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder