Kantoor te koop - Mersch RBV07306

Deze indrukwekkende kantoorruimte te koop in Mersch biedt een uitstekende investeringskans op een strategische locatie. Gelegen aan het adres 15 Rue des Prés, bevindt dit vastgoed zich in het hart van Luxemburg, waar de combinatie van moderne voorzieningen en een gunstige ligging zorgt voor een aantrekkelijke investering. Met een vraagprijs van 683.990 euro, inclusief btw, biedt dit pand een aantrekkelijke balans tussen waarde en potentieel rendement. Het gebouw is ontworpen volgens het energiezuinige standaard « NZEB » (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen de ecologische voetafdruk minimaliseert, maar ook de operationele kosten op lange termijn verlaagt. Het complex bestaat uit een ondergrondse, een gelijkvloers en vier verdiepingen, waarin onder andere privé-parkeerplaatsen, opslagruimtes en gemeenschappelijke faciliteiten zijn voorzien. De aanwezigheid van een lift maakt het pand toegankelijk voor alle gebruikers en verhoogt het gebruiksgemak. De omgeving van Mersch vormt een ideale plek voor zowel zakelijke als particuliere doeleinden. Het centrum van Mersch ligt op slechts enkele minuten lopen en biedt een breed scala aan voorzieningen zoals supermarkten, winkelcentra, restaurants en recreatiegebieden. Het nabijgelegen park van 13 hectare met een klein meer en culturele locaties zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek « Mierscher Lieshaus » maken van deze locatie een levendige en aangename plek om te werken en te verblijven. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend: de trein- en bushalte op slechts 700 meter afstand zorgen voor een vlotte verbinding met Luxembourg City, dat in slechts 20 minuten bereikbaar is per trein. Met directe toegang tot de snelweg A7 ligt Kirchberg op slechts 20 minuten rijden, terwijl de omliggende steden zoals Ettelbruck en Diekirch respectievelijk binnen 14 en 19 minuten bereikbaar zijn. De uitgebreide fietspaden en groene zones maken van Mersch een ideale plek voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en kwaliteit van leven. Voor geïnteresseerden biedt deze vastgoedkans niet alleen een modern en milieuvriendelijk gebouw in een dynamische regio, maar ook de zekerheid van een solide investering op lange termijn. Of u nu op zoek bent naar een zakelijk pand met groeipotentieel of een strategische locatie voor uw bedrijf, deze kantoorruimte combineert functionaliteit met landelijke charme en goede bereikbaarheid. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod in Mersch staat klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen die willen profiteren van de vele voordelen die deze locatie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder