Kantoor te koop - Mersch RBW51606

Deze kantoorruimte te koop aan de Rue des Prés 15 in Mersch biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid binnen het prestigieuze residentieel-commercieel complex “Rockwell”. Met een vraagprijs van 663.989 euro (inclusief BTW) betreft het een object zonder huidige verhuur, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe gebruikers of investeerders. Het gebouw omvat een ondergrondse parkeergarage, welke via de hoofdingang bereikbaar is, en wordt uitgerust met een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. Dit pand maakt deel uit van een duurzame nieuwbouwontwikkeling, gerealiseerd volgens de strengere eisen van het Nearly Zero Energy Building (NZEB)-standaard, wat garant staat voor een optimale energieprestatie en toekomstgerichte investeringszekerheid. De residentie “Rockwell” is ontworpen met oog voor kwaliteit en functionaliteit. Het gebouw bestaat uit een kelder, een gelijkvloers en vier verdiepingen die bedoeld zijn voor verschillende bestemmingen, waaronder commerciële en woonfuncties volgens de geldende voorschriften. De ondergrondse ruimte herbergt private parkeerplaatsen, kelders en gemeenschappelijke nutsruimtes, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de praktische inrichting van het vastgoed. Deze kantoorruimte bevindt zich in een moderne omgeving waar duurzaamheid en isolatie centraal staan, dankzij hoogwaardige afwerking en isolatiematerialen die thermisch en akoestisch comfort garanderen. Gelegen in Mersch, profiteert dit pand van een centrale ligging in het hart van het Groothertogdom Luxemburg. Mersch combineert een ideale mix van stedelijke voorzieningen en groene recreatiegebieden. Op wandelafstand bevinden zich talrijke faciliteiten, waaronder winkels, supermarkten en restaurants in het Merscherberg-gebied. Ook culturele en sportieve voorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus, de bibliotheek, het gemeentelijk park van 13 hectare met een meer en het Krounebierg Aquatic Center liggen vlakbij. De nabijheid van openbaar vervoer, waaronder het treinstation op slechts 700 meter afstand met directe verbindingen naar Luxemburg-Stad, en de goede bereikbaarheid via de A7-autosnelweg maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via Tel +352 26 29 68 08 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder