Kantoor te koop - Mersch RBU83745

Deze moderne kantoorruimte bevindt zich op een strategische locatie in Mersch en biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid binnen een recent voltooide residentie. De commerciële ruimte, met een oppervlakte van 78,28 m², wordt verkocht inclusief twee buitenparkeerplaatsen en beschikt over een praktische kelder van 7,14 m². Met een prijs van €565.227, biedt deze investering niet alleen een aantrekkelijke locatie, maar ook de garantie op een stabiel rendement dankzij de hoogwaardige afwerking en energieprestaties volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). De locatie nabij de hoofdwegen en het openbaar vervoer maakt deze ruimte bijzonder geschikt voor uiteenlopende zakelijke doeleinden, terwijl de moderne architectuur en de uitgebreide faciliteiten een professionele en representatieve uitstraling garanderen. De omgeving van Mersch biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in het hart van Luxemburg, combineert het stadscentrum de charme van groenvoorzieningen zoals het 13 hectare grote park met een klein meer, met een levendige stedelijke sfeer dankzij de nabijheid van winkelcentra, supermarkten en diverse eetgelegenheden. Daarnaast bevinden zich talrijke culturele en educatieve voorzieningen in de directe omgeving, waaronder het Mierscher Kulturhaus, de bibliotheek en het Centre National de Littérature, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel ondernemers als werknemers die een dynamische maar toch rustige werkplek zoeken. De bereikbaarheid is optimaal: op slechts 700 meter ligt het treinstation van Mersch, dat directe verbindingen biedt naar Luxemburg-Stad in slechts 20 minuten, terwijl de snelweg A7 snel toegang geeft tot belangrijke steden zoals Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch. De uitstekende mobiliteitsverbindingen maken deze locatie ideaal voor bedrijven die actief zijn in of rond de hoofdstad. Kortom, deze kantoor- of commerciële ruimte op een toplocatie in Mersch combineert strategische ligging, moderne bouwkwaliteit en energiezuinigheid, wat het tot een slimme keuze maakt voor investeerders die zoeken naar stabiliteit en rendement. De aanwezigheid van toegankelijke voorzieningen en de focus op duurzaamheid onderstrepen het toekomstgerichte karakter van dit vastgoed. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging bij deze aantrekkelijke aanbieding. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedbelegging of zakelijke uitbreiding in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder