Kantoor te koop - Mersch RBU83747

Deze representatieve kantoor- of commerciële ruimte bevindt zich in de nieuwe en moderne “Rockwell”-residentie in Mersch, een gebied dat bekend staat om zijn uitstekende ligging en hoogwaardige bouwkwaliteit. Met een oppervlakte van 78,5 m² biedt deze unit een ideale locatie voor een bedrijfsruimte, winkel, of kantoorruimte en wordt aangeboden voor €579.900,- inclusief BTW. Het object beschikt over een grote terras van 20,5 m² en een loggia van 6 m², waardoor het niet alleen functioneel maar ook aangenaam is voor gebruik en ontvangst. Daarnaast worden er twee privé parkeerplaatsen buiten inbegrepen, wat het gemak voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. De architecturale stijl combineert modern design met duurzame bouwtechnieken, inclusief thermische en geluidsisolatie die zorgen voor een comfortabel en energiezuinig werk- of woonklimaat. De locatie in Mersch is bijzonder gunstig. De residentie ligt op een toplocatie nabij het centrum van het land, met gemakkelijke toegang tot winkels, supermarkten, recreatiegebieden en culturele centra zoals het “Mierscher Kulturhaus” en de bibliotheek “Mierscher Lieshaus”. Het groene park van 13 hectare met een klein meer biedt een rustgevende omgeving en mogelijkheden voor ontspanning tijdens de pauzes. Dankzij de nabijheid van het treinstation (slechts 700 meter lopen) en de directe verbindingen met de lijn 10 richting Luxemburg-Stad, genieten bewoners en bezoekers van uitstekend openbaar vervoer. De snelweg A7 ligt op slechts 20 minuten rijden, waardoor de bereikbaarheid per auto ook zeer gunstig is. Ideaal dus voor bedrijven die een centrale uitvalsbasis zoeken met goede verbindingen. Het bouwproject voldoet aan strikte milieunormen, onder andere door het gebruik van de “Nearly Zero Energy Building” (NZEB) standaard, wat garandeert dat het pand energiebesparend en toekomstbestendig is. De afwerking, isolatie en architectonische details bieden niet alleen een duurzame investering, maar ook een comfortabele werkomgeving of commerciële ruimte die hoge verwachtingen overtreft. Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij uw investerings- of vestigingsplannen in dit exclusieve project in Mersch.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder