Kantoor te koop - Mersch RBU89940

Ontdek dit unieke kantoor- of commercieel pand gelegen in de recent voltooide "Rockwell" residentie te Mersch, een uitstekende investering in een centrale en strategische locatie. Dit ruime kantoorruimte van 70,83 m² bevindt zich op het gelijkvloers en biedt een ideale oplossing voor ondernemers die willen profiteren van een modern, goed afgewerkt vastgoed dat voldoet aan de hoogste energie- en duurzaamheidsnormen. De vraagprijs voor dit commerciële pand bedraagt €516.561, met toepassing van de btw, waardoor u verzekerd bent van een investering die niet alleen qua ligging en functionaliteit overtuigt, maar ook qua fiscale voordelen en toekomstbestendigheid. De locatie biedt een perfecte combinatie van bereikbaarheid, comfort en voorzieningen, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse zakelijke doeleinden. De "Rockwell" residentie ligt op een terrein van ongeveer 24,45 are in het hart van Mersch, een stad die bekend staat om haar centrale ligging in Luxemburg en haar uitgebreide voorzieningen. In de nabijheid vindt u tal van winkelcentra, supermarkten en lokale winkels die het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijken. Voor wie waarde hecht aan cultuur en recreatie, biedt Mersch een rijk aanbod met onder andere het Mierscher Kulturhaus, de bibliotheek "Mierscher Lieshaus" en het Nationale Literatuurcentrum dat alles samenbrengt voor liefhebbers van kunst en literatuur. Bovendien ligt het centrum van Mersch op slechts enkele minuten wandelen en biedt het een scala aan restaurants, parken en sportfaciliteiten, waaronder het 13 hectare grote gemeentelijke park met een klein meer. Dankzij de uitstekende mobiliteit via trein en bus, met de station vlakbij, is ook Luxemburg-stad gemakkelijk bereikbaar binnen 20 minuten, terwijl de snelweg A7 slechts 20 minuten rijden is. Deze eigendom onderscheidt zich niet alleen door haar ligging en voorzieningen, maar ook door haar bouwkwaliteit en architecturale afwerking. De constructie is ontworpen volgens de "NZEB" (Nearly Zero Energy Building) standaard, wat garant staat voor minimale energieverbruik en hoge thermische isolatie. Dit zorgt voor een stabiele waarde op lange termijn en biedt een hoge woon- of werkcomfort voor toekomstige gebruikers. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen maken het pand geschikt voor alle gebruikers, inclusief mindervaliden. De moderne infrastructuur in combinatie met de duurzame bouwprincipes verzekert niet alleen een comfortabel bedrijfs- of werkklimaat, maar ook een zekere investering voor de toekomst. Neem contact op met FISCHBACH Realtors & Developers voor meer informatie, documentatie of om een afspraak te plannen, en ontdek hoe dit vastgoed perfect aansluit bij uw professionele of investeringsplannen in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder