Kantoor te koop - Mersch RBU89945

Ontdek een uitstekend investeringskans met dit moderne kantoor- of commercieel oppervlak in Mersch, gelegen aan het adres 14, Rue François Faber. Deze representatieve ruimte bevindt zich in de nog te voltooien "Rockwell" residentie, die momenteel in aanbouw is en een eigentijdse architectuur en hoge bouwkwaliteit belooft. Met een oppervlakte van 78,5 m² biedt deze locatie voldoende ruimte voor verschillende zakelijke toepassingen, van kantoorruimte tot kleinschalige commerciële activiteiten. De grote terras van 20,5 m² en de loggia van 6 m² zorgen voor een uitstekende outdoor beleving, terwijl de twee inbegrepen parkeerplaatsen buiten de site zorgen voor gemak en bereikbaarheid. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €579.900 inclusief btw, een prijs die zeker aansluit bij de waarde en potentieel van dit type investering. De ligging van Mersch is strategisch centraal in Luxemburg, waardoor het zich uitstekend leent voor zakelijke activiteiten, met gemakkelijke toegang tot belangrijke vervoersknooppunten. Op slechts 700 meter van het centraal station en binnen 9 minuten lopen, bevindt zich de trein- en busverbinding die jou snel naar het hart van Luxemburg-Stad brengt, dat slechts 25 km verder ligt. Dankzij de nabijheid van de snelweg A7 is ook autoverkeer een fluitje van een cent, met slechts 20 minuten rijden naar Kirchberg, het financiële en zakelijke centrum van Luxemburg. De omgeving wordt gekenmerkt door een breed scala aan voorzieningen, zoals supermarkten, winkelcentra, scholen en recreatieve faciliteiten. Vooral gezinnen en professionals zullen de nabijheid van het gemeentelijk park, het cultureel centrum "Mierscher Kulturhaus", de bibliotheek "Mierscher Lieshaus" en het uitgebreide sportaanbod op prijs stellen. Bovendien wordt er in de nieuwe residentie volgens het duurzame "NZEB"-energieconcept gebouwd, wat betekent dat het vastgoed niet alleen modern en functioneel is, maar ook energie-efficiënt en milieuvriendelijk. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met een aantrekkelijke locatie en goede infrastructuur, vormt dit kantoor- of commercieel project in Mersch een uitstekende keuze. Het gebouw beschikt over praktische voorzieningen zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het gebruiksgemak verhoogt. Naast de zakelijke mogelijkheden biedt dit project ook een stabiel financieel rendement en een hoge levensstandaard voor bewoners of gebruikers. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor verdere informatie of om een afspraak te maken voor een bezoek. Dit vastgoed biedt niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om deel uit te maken van een bloeiende en goed verbonden gemeenschap in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder