Kantoor te koop - Mersch RBU91308

Deze commerciële ruimte in Mersch biedt een uitstekende investeringskans in een recent voltooide residentie. Gelegen aan 14, Rue François Faber, maakt dit kantoor of handelsruimte van 78,28 m² deel uit van de prestigieuze "Rockwell" residentie, die gebouwd is op een terrein van circa 24,45 are. De eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €565.227, inclusief btw, en omvat twee buitenparkeerplaatsen en een kelder van 7,14 m². De constructie voldoet aan de moderne energie-eisen met het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een lage energiekost en een duurzame investering. De architecturale afwerking, de thermische en geluidsisolatie, samen met de strategische locatie, maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel beleggers als ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve commerciële ruimte in het hart van Luxemburg. De ligging van het pand in Mersch is uitzonderlijk gunstig. Het centrum van het land biedt een rijk aanbod aan faciliteiten zoals winkelcentra, supermarkten en diverse horecagelegenheden. Op korte afstand bevinden zich groene zones zoals het 13 hectare grote park met een klein meer, ideaal voor ontspanning en recreatie. Daarnaast biedt de omgeving uitgebreide culturele en educatieve voorzieningen, waaronder het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek "Mierscher Lieshaus". De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van het treinstation (slechts 700 meter), dat verbinding biedt met Luxemburg-Stad in slechts 20 minuten. Ook de snelweg A7 ligt op korte afstand, waardoor de regio vlot bereikbaar is met de auto. Voor ondernemers die willen investeren in een locatie met hoge potentie en volop voorzieningen, vormt deze kantoorruimte in Mersch een slimme keuze. Wilt u meer weten over deze unieke opportuniteit of een bezoek plannen? Ik sta graag tot uw dienst voor verdere informatie en begeleiding bij uw investering. Dit vastgoed combineert een strategische ligging, moderne bouwkwaliteit en uitstekende faciliteiten, waardoor het niet alleen een rendabele investering is, maar ook een aantrekkelijke werkplek of commerciële locatie voor uw onderneming. Neem contact op met onze specialist om de mogelijkheden te bespreken en uw interesse kenbaar te maken. Een professionele afhandeling en persoonlijke service staan bij ons centraal, zodat u met vertrouwen deze investering kunt overwegen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder