Kantoor te koop - Mersch RBV10197

Ontdek dit uitstekende kantoor- of handelsruimte in Mersch, gelegen aan het prestigieuze adres 14, Rue François Faber. Deze commerciële ruimte, refereert als 04-00-B2, biedt een totale oppervlakte van 70,83 m², ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale en goed bereikbare locatie. De prijs voor deze ruimte bedraagt €516.561 inclusief btw, wat een interessante investering vormt in het hart van Luxemburg. De ligging in de nieuwe “Rockwell” residentie garandeert niet alleen een moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking, maar ook een strategische positie nabij diverse voorzieningen en belangrijke vervoersassen. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de ruimte. De locatie in Mersch biedt tal van voordelen voor zakelijke gebruikers en investeerders. De omgeving wordt gekenmerkt door een dynamisch stadscentrum met uitgebreide winkelmogelijkheden, supermarkten, gezellige restaurants en een breed scala aan culturele voorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek. De groene omgeving met het 13 hectare grote park en het kleine meer zorgt voor een aangename werkomgeving met mogelijkheden voor ontspanning tijdens pauzes. Dankzij de nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals het treinstation (slechts 700 meter), de snelweg A7 en diverse buslijnen, is het makkelijk bereikbaar voor zowel werknemers als klanten. Bovendien maken de uitgebreide scholen en kindvriendelijke voorzieningen de regio zeer aantrekkelijk voor gezinnen die willen investeren in een bedrijfsruimte met goede connectiviteit en een gunstige levenskwaliteit. Deze recent ontwikkelde residentie voldoet aan de strengste energienormen, namelijk het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen de duurzaamheid benadrukt maar ook de energie-efficiëntie optimaliseert. Het gebouw is ontworpen met oog voor kwaliteit, isolatie en comfort, waardoor het een stabiele en waardevaste investering vormt. Of u nu als ondernemer uw bedrijf wil vestigen of als investeerder geïnteresseerd bent in een commercieel vastgoed met groeipotentieel, biedt deze ruimte in Mersch u een unieke kans. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of een bezoek op maat. Deze professionele aanpak verzekert u dat u investeert in een kwaliteitsvol bedrijfsvastgoed op een toplocatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder