Kantoor te koop - Mersch RBV10198

Ontdek deze moderne kantoorruimte te koop in Mersch, een uitstekende investering in een veelbelovende locatie. Het betreft een commerciële ruimte van 78,5 m², gelegen in de nieuwe "Rockwell"-residentie die momenteel in aanbouw is. Deze locatie combineert functionaliteit met comfort dankzij de grote terrace van 20,5 meter en een loggia van 6 m², waardoor een ideale werkomgeving ontstaat. Daarnaast worden twee externe parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs, wat het gemak voor werknemers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. De prijs bedraagt €579.900, inclusief btw, een aantrekkelijke investering gezien de moderne afwerking, de energiezuinige standaard en de strategische ligging. De ruime terrassen en de hoogwaardige afwerking maken van dit object niet alleen een praktische werkplek maar ook een locatie die indruk zal maken op klanten en personeel. De locatie van de residentie is zeer gunstig in het hart van Mersch, een stad die bekend staat om haar centrale ligging in Luxemburg. De voorzieningen rondom de ontwikkeling zijn talrijk: het centrum biedt een breed scala aan restaurants, winkels en ontspanningsmogelijkheden zoals het gemeentelijk park met een klein meer. Voor wie waarde hecht aan cultuur en educatie, biedt Mersch onder andere het "Mierscher Kulturhaus" en de bibliotheek "Lieshaus", terwijl het "Centre National de Littérature" een begrip is voor liefhebbers van literatuur. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van het treinstation op slechts 700 meter, dat wordt bediend door lijn 10 richting Luxemburg-Gare. Met de A7 snelweg op korte afstand is ook mobiliteit verzekerd, waardoor snel toegang is tot het centrum van Luxemburg en omliggende steden zoals Ettelbruck en Diekirch. Deze combinatie van voorzieningen, bereikbaarheid en natuurlijke omgeving maakt Mersch tot een ideale plek voor zakelijke gebruikers die graag investeren in een duurzame en goed gelegen vastgoedontwikkeling. De bouw van deze nieuwe project voldoet aan de strengste energie- en milieunormen met het "Nearly Zero Energy Building" (NZEB)-label, wat betekent dat het vastgoed niet alleen comfortabel en modern is, maar ook energie-efficiënt en duurzaam. De combinatie van kwalitatieve architectuur, thermische en akoestische isolatie, en milieuvriendelijke technologieën biedt een stabiele investering met gegarandeerd rendement. Het gebouw beschikt over gemakkelijke toegang voor mindervaliden en een lift, wat bijdraagt aan het moderne comfort. Dankzij de strategische ligging dichtbij scholen, medische voorzieningen, sport- en recreatiegebieden en het centrum van Mersch, biedt deze locatie niet alleen zakelijke voordelen maar ook een hoog leefcomfort voor toekomstige bewoners of werknemers. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of email. Een unieke kans om te investeren in een modern en goed gelegen vastgoedproject in Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder