Kantoor te koop - Mersch RBV10200

Ontdek een uitstekende investeringskans met deze moderne kantoor- of commerciële ruimte gelegen in het hart van Mersch, een strategische locatie centraal in Luxemburg. Dit representatieve vastgoed maakt deel uit van de onlangs voltooide "Rockwell" residentie, die gebouwd is volgens de strengste energie-eisen en standaard van bijna-energie neutrale gebouwen (NZEB). Met een oppervlakte van 78,28 m² biedt deze unit niet alleen een professionele werkruimte, maar wordt deze ook aangevuld met twee ruime buitenparkeerplaatsen en een praktische kelder van 7,14 m². De prijs voor deze veelzijdige ruimte bedraagt €565.227, inclusief btw, wat het een aantrekkelijke investering maakt met toekomstig rendement. Deze commerciële ruimte bevindt zich op de begane grond van een recent opgeleverd complex dat zich kenmerkt door moderne architectuur en kwalitatieve afwerking. De locatie in Mersch biedt niet alleen een goede bereikbaarheid voor klanten en werknemers, maar profiteert ook van de nabijheid tot essentiële voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u winkels, supermarkten, restaurants en verschillende recreatieve faciliteiten zoals de gemeentepark en het cultureel centrum. Dankzij de strategische positionering is het gemakkelijk om snel via de snelweg A7 of met het openbaar vervoer de hoofdstad Luxemburg en andere belangrijke steden te bereiken. De train- en bushalte ligt op slechts 700 meter afstand, terwijl het treinstation Luxembourg-Gare in slechts 20 minuten bereikbaar is, wat zowel lokale als internationale mobiliteit verzekert. De ontwikkeling van dit complex houdt rekening met duurzame bouwprincipes en energie-efficiëntie, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor de toekomstige exploitatiekosten. Het gebouw beschikt over goede isolatie, gebruikmakend van materialen die zorgen voor thermisch en akoestisch comfort. Het modern ingerichte interieur biedt een professionele omgeving die perfect aansluit bij de eisen van hedendaagse bedrijven of commerciële activiteiten. Voor investeerders betekent dit een zekere waardestabiliteit en een aantrekkelijk rendement op de lange termijn. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is zonder twijfel een unieke mogelijkheid voor wie zoekt naar een hoogwaardig vastgoedobject in een toplocatie binnen Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder