Kantoor te koop - Mersch RBV14789

Deze moderne kantoorruimte voor verkoop in Mersch biedt een uitstekende investering en een ideale locatie voor ondernemerschap of commerciële doeleinden. Het betreft een ruim oppervlak van 78,28 m² gelegen in de nieuwe, recent voltooide "Rockwell"-residentie. Deze locatie combineert functionaliteit met esthetiek en ligt in een welgelegen omgeving die zowel praktische voordelen als aantrekkelijke voorzieningen biedt. Bij deze ruimte worden twee buitenparkeerplaatsen inbegrepen, wat het gemak voor bezoekers en werknemers aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt het pand over een kelder van 7,14 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt en de veelzijdigheid van het object versterkt. De prijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €565.227, inclusief btw, en vormt daarmee een solide investering die zowel stabiliteit als potentiële groei belooft. De residentie "Rockwell" bevindt zich op een strategische plek in Mersch, een centrale locatie in Luxemburg die bekend staat om haar bereikbaarheid en dynamiek. Mersch ligt op slechts 25 km van Luxemburg-Stad, wat gunstig is voor iedereen die op zoek is naar een goede verbinding met de hoofdstad en haar uitgebreide voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke faciliteiten en natuurlijke schoonheid: nabijgelegen winkelcentra, supermarkten en lokale marktjes zorgen voor het dagelijkse gemak, terwijl het uitgebreide park- en recreatieaanbod – waaronder het 13 hectare grote gemeentelijke park met een klein meer – uitnodigt tot ontspanning en outdoor activiteiten. De residentie ligt op korte afstand van verschillende scholen, sportfaciliteiten en culturele centra zoals het "Mierscher Kulturhaus" en de bibliotheek "Mierscher Lieshaus", waardoor het niet enkel aantrekkelijk is voor ondernemers maar ook voor mensen die hun werk-privébalans willen optimaliseren. De bouw van het gebouw is conform de hoogste milieustandaarden, met een focus op energie-efficiëntie en duurzaamheid. Het project is ontworpen volgens de "NZEB" (Nearly Zero Energy Building) norm, wat betekent dat het gebouw bijna geen energie verbruikt en daarmee bijdraagt aan milieubewust wonen en werken. Het architecturale ontwerp, de hoogwaardige afwerking en de uitstekende thermische en akoestische isolatie zorgen voor een duurzame investering die zijn waarde behoudt en potentieel kan groeien. Dankzij de goede mobiliteit via trein, bus en autosnelweg is Mersch bijzonder gemakkelijk bereikbaar; de nabijheid van het treinstation, dat slechts negen minuten te voet verwijderd is, maakt reizen naar Luxemburg-Stad eenvoudig en snel. Of u nu op zoek bent naar een commerciële ruimte met potentieel voor groei of een strategisch beleggingsproject in een centrale regio, deze locatie biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder