Kantoor te koop - Mersch RBV14793

Deze commerciële vastgoedruimte, gelegen in het hart van Mersch, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een oppervlakte van 96,79 m², inclusief een zonnige terras van 9,56 m² gericht op het zuidwesten, combineert dit pand functionaliteit met aangenaam woon- of werkcomfort. De woning wordt geleverd met drie buitenparkingplaatsen en een praktische kelder van 6,10 m², waardoor het zich gekenmerkt door zijn praktische indeling en moderne voorzieningen. Dit pand is ideaal voor gebruik als kantoor of commercieel lokaal, en dankzij de hoogwaardige afwerking en energie-efficiënte bouwstandaarden (NZEB-norm) geniet u van duurzame kwaliteit en minimale energiekosten. De ligging van dit object in Mersch is bijzonder gunstig. Het centrum van de stad biedt diverse faciliteiten waaronder winkels, supermarkten, restaurants, culturele centra en groene parken. De nabijheid van het station (slechts 700 meter) vergemakkelijkt het woon-werkverkeer, terwijl de goede verbindingen naar grote steden zoals Luxemburg (20 minuten met de trein), Ettelbruck en Diekirch (respectievelijk 14 en 19 minuten rijden) het nog aantrekkelijker maken. Bovendien zorgt de uitstekende bereikbaarheid via de A7-autosnelweg dat Kirchberg binnen 20 minuten te bereiken is, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor zakelijke doeleinden of als hoogwaardig woonadres met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen vastgoedobject in Luxemburg, biedt deze ruimte niet alleen investeringszekerheid door de moderne bouwtechnieken en energiezuinigheid, maar ook een hoge levenskwaliteit door de nabijheid van scholen, sportfaciliteiten, cultuur en recreatie. De prijs bedraagt €641.046 inclusief BTW. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de vele voordelen van deze unieke locatie in Mersch. Dit object combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijsstelling en vormt een uitstekende keuze voor investeerders of ondernemers die willen profiteren van de groei en stabiliteit van deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder