Kantoor te koop - Mersch RBV14795

Deze indrukwekkende kantoorruimte te koop in Mersch biedt een unieke combinatie van functionaliteit, modern design en een uitstekende locatie. Gevestigd in de recent voltooide residentie “Rockwell”, bevindt deze commerciële ruimte zich op een gunstige plek aan 14, Rue François Faber, in een welvarende en centrale gemeente die perfect is voor ondernemers en investeerders. Met een totale oppervlakte van 104,66 m², inclusief een terras van 10,11 m² dat gericht is op het zuidwesten, biedt deze locatie een aangename en professionele omgeving voor diverse zakelijke activiteiten. De ruimte wordt geleverd met één binnenparkeerplaats, twee extra buitenparkeerplaatsen en een ruime kelder van 7,90 m², wat het gebruiksgemak voor klanten en medewerkers aanzienlijk verhoogt. De omgeving van Mersch kenmerkt zich door haar strategische ligging in het hart van Luxemburg, met goede verbindingen via spoor en weg. De nabijheid van de hoofdwegen, zoals de A7, zorgt ervoor dat zowel Luxemburg-Stad als andere belangrijke steden snel bereikbaar zijn. Voor werknemers en bezoekers is de bereikbaarheid bijzonder gunstig: het treinstation ligt op slechts 700 meter afstand, en de lijn 10 verbindt Mersch rechtstreeks met Luxemburg-Gare. Bovendien bevinden zich talrijke voorzieningen in de directe omgeving zoals winkelcentra, supermarkten, horeca, culturele centra en sportfaciliteiten. Het groene en rustige karakter van de plaats maakt het ook aantrekkelijk voor bedrijven die een professionele uitstraling willen combineren met een aangename omgeving voor hun personeel. Het bouwkundig en energetisch profiel van dit vastgoed onderstreept de hoge kwaliteit. De constructie voldoet aan de milieuvriendelijke standaard “Nearly Zero Energy Building” (NZEB), wat garant staat voor energiezuinigheid en duurzaamheid. Het gebouw is voorzien van kwalitatieve afwerking en isolatie die zorgen voor een stabiele investering en een hoog comfortniveau. Dankzij de toegankelijke voorzieningen zoals de ingang voor mindervaliden en de ruime garage is het geheel zeer geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Met een vraagprijs van €683.990,- inclusief BTW biedt deze kantoorruimte niet alleen een lucratieve investering, maar ook een uitstekende mogelijkheid om een professionele werkplek te verwerven in een zeer gewilde regio. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek aan deze unieke locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder