Kantoor te koop - Mersch RBV15415

Ontdek dit uitstekende kantoor- of commercieel pand gelegen in de nieuwe, voltooide Residentie « Rockwell » in Mersch. Met een oppervlakte van 70,83 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en praktische werkruimte. De prijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €516.561 inclusief btw, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt binnen een hoogwaardige en energiezuinige omgeving. Het gebouw zelf is ontworpen volgens de strenge « Nearly Zero Energy Building » (NZEB) normen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzaam imago, maar ook zorgt voor minimale energieverbruik en lage operationele kosten. Dankzij de architecturale afwerking, de isolatie en de hoogwaardige afwerking verzekerd dit pand stabiliteit en rendement voor investeerders. De residentie « Rockwell » bevindt zich op een strategische locatie in Mersch, centraal in Luxemburg en met een uitstekende bereikbaarheid. Op slechts negen minuten wandelen bevindt zich het treinstation van Mersch, dat verbonden is met lijn 10 richting Luxemburg-Gare, waardoor zowel werk als vrije tijd vlot bereikbaar zijn. In slechts 20 minuten per trein is Luxemburg-stad bereikbaar, terwijl de autobereikbaarheid via de A7 snel toegang biedt tot Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch, respectievelijk binnen 20 tot 19 minuten rijden. De omgeving biedt talrijke voorzieningen zoals winkelcentra, supermarkten, restaurants, culturele en recreatieve centra als het Mierscher Kulturhaus, het nationale literatuurcentrum en het aquatisch centrum Krounebierg. Voor gezinnen zorgen de nabijgelegen basisscholen en kinderopvangcentra voor extra gemak, terwijl sportfaciliteiten en groene zones zoals het park van Mersch de levenskwaliteit verhogen. Dit vastgoed ligt in een omgeving die zowel rust als dynamiek biedt, ideaal voor bedrijven die willen profiteren van een centrale ligging gecombineerd met een moderne infrastructuur. De aanwezigheid van faciliteiten voor mindervaliden, een lift en gasverwarming onderstrepen de gebruiksvriendelijkheid en comfort van deze kantoorruimte. Of het nu gaat om een start-up, een gevestigde onderneming of een investeringsproject, dit pand biedt tal van mogelijkheden om te groeien binnen een veelbelovend economisch en sociaal landschap. Neem contact op met onze specialisten voor meer informatie of om een bezoek te plannen. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder