Kantoor te koop - Mersch RBV15416

Deze representatieve kantoor- of commerciële ruimte bevindt zich in de veelbelovende nieuwbouwresidentie "Rockwell" te Mersch, een moderne ontwikkeling die volop in opbouw is en garant staat voor een hoogwaardig vastgoedproject. Met een oppervlakte van 78,5 m² biedt deze unit een ideale oplossing voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische, goed gelegen werkplek of commerciële ruimte. De ruimte beschikt over een grote terras van 20,5 m², een loggia van 6 m² en wordt geleverd inclusief twee ruime buitenparkeerplaatsen, wat zorgt voor een uitstekende toegankelijkheid voor zowel medewerkers als klanten. Het prijskaartje bedraagt €579.900, inclusief btw, en is daarmee een aantrekkelijke investering binnen de Luxemburgse vastgoedmarkt. De locatie van deze eigendom in Mersch biedt veel voordelen. Gelegen op een strategische positie in het hart van het land, bevindt de residentie zich nabij diverse voorzieningen zoals winkelcentra, supermarkten en lokale winkels, allemaal binnen handbereik. De centrale ligging garandeert vlotte verbindingen met het openbaar vervoer: de treinstation Mersch ligt op slechts 700 meter afstand en wordt bediend door lijn 10 richting Luxemburg-Gare, waardoor de hoofdstad in slechts 20 minuten bereikbaar is. Met de snelle toegang tot de autosnelweg A7 is ook Kirchberg slechts 20 minuten rijden. Daarnaast zijn talrijke scholen en educatieve instellingen dicht bij huis, waaronder internationale scholen en middelbare scholen, waardoor de locatie bijzonder aantrekkelijk is voor zowel ondernemers als gezinnen. Het bouwproject voldoet aan het hoogste energieniveau en duurzaamheidseisen, met een standaard volgens "NZEB" (Nearly Zero Energy Building). Dit impliceert dat de gebouwen energiezuinig en milieuvriendelijk zijn ontworpen, met hoogwaardige isolatie en afwerking die zorgen voor een stabiele investering en een aantrekkelijk rendement op lange termijn. De architecturale aanpak, samen met de doordachte technische voorzieningen zoals lift en toegankelijke ingangen, onderstrepen het kwaliteitsniveau van dit project. Voor wie investeert in dit vastgoed wordt niet alleen een solide en toekomstbestendige investering geboden, maar ook een premium leef- of werkplek in een bloeiende regio. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige kantoor- of commerciële ruimte in Mersch? Neem gerust contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een modern, goed gelegen en energiezuinig vastgoedproject dat klaar is om te voldoen aan de wensen van de moderne ondernemer of belegger. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw vastgoeddoelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder