Kantoor te koop - Mersch RBV15417

Bent u op zoek naar een aantrekkelijke commerciële investering in het hart van Mersch? Deze uitstekende kantoor- of handelsruimte, gelegen aan het gerenommeerde adres 14, Rue François Faber, biedt een unieke kans voor zowel beleggers als ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie. Met een totale oppervlakte van 78,28 m² biedt deze ruimte voldoende ruimte voor diverse zakelijke doeleinden, gecombineerd met praktische voorzieningen zoals twee buitenparkeerplaatsen en een kelder van 7,14 m². De prijs bedraagt €565.227, inclusief BTW, en vormt een solide investering door zijn gunstige ligging en moderne afwerking. De locatie zelf is ideaal voor bedrijven die willen profiteren van de centrale ligging in Luxemburg. Mersch wordt gekenmerkt door een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het treinstation, dat op slechts 700 meter ligt, en de goede aansluiting op de autosnelweg A7, waarmee snelheden naar Kirchberg en andere belangrijke steden binnen handbereik zijn. De omgeving biedt een dynamisch aanbod aan lokale voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, restaurants en recreatiemogelijkheden zoals het 13 hectare grote park met een klein meer en cultuurcentra zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor zakelijke gebruikers, maar ook voor medewerkers die willen genieten van een aangename werkomgeving met alles binnen handbereik. De bouw van deze nieuwe résidentie 'Rockwell' is uitgevoerd volgens de strengste energie- en milieunormen, zoals het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). Dit garandeert lage energiekosten en een hoge mate van thermisch en geluidscomfort, wat een extra troef vormt voor wie op zoek is naar duurzame en betaalbare bedrijfsruimte. De architecturale kwaliteit, gecombineerd met kwalitatieve afwerking en milieubewuste constructie, verzekert de investering een stabiele waarde op lange termijn. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed is klaar voor de ambitieuze ondernemer die wil groeien in een welvarende regio met uitstekende mobiliteit en faciliteiten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder