Kantoor te koop - Mersch RBV15420

Deze professionele kantoorruimte te koop in Mersch biedt een uitstekende investering en een hoogwaardig commercieel vastgoed in een strategisch gelegen locatie. Het pand, gelegen aan 14, Rue François Faber, maakt deel uit van de nieuwe "Rockwell" residentie die momenteel in aanbouw is, en beschikt over een oppervlakte van 90,89 m². Daarnaast worden drie externe parkeerplaatsen meegeleverd, wat de praktische toegankelijkheid en mobiliteit voor bezoekers of werknemers aanzienlijk verbetert. Een bijkomend voordeel is de bijhorende kelderruimte van ongeveer 9 m², waardoor opslag en technische voorzieningen gemakkelijk kunnen worden ondergebracht. De prijs van deze vastgoedunit bedraagt €604.352, inclusief btw, wat onderstreept dat het een solide investering is in een groeiende regio met veel potentieel. De locatie van de "Rockwell" residentie in Mersch is ideaal voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden. Mersch zelf geniet een centrale positie in Luxemburg, op slechts 25 km van de hoofdstad, met goede verbindingen via trein en autosnelweg. Het centrum van Mersch is een levendige omgeving met een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, culturele centra en sportfaciliteiten. Het nabijgelegen park van 13 hectare met een klein meer biedt bovendien een rustgevende omgeving voor ontspanning en recreatie, wat bijdraagt aan een hoog levenscomfort voor bewoners en bezoekers. Dankzij de nabijheid van het train- en busstation, dat in slechts negen minuten lopen bereikbaar is, geniet men van uitstekende mobiliteit binnen Luxemburg en daarbuiten. De omgeving wordt verder versterkt door diverse scholen, medische voorzieningen en lokale recreatiemogelijkheden. Wat de bouw en architectuur betreft, is er bijzonder veel aandacht besteed aan duurzaamheid en energie-efficiëntie. De ontwikkeling voldoet aan de "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) normen, wat betekent dat het pand is uitgerust met hoogwaardige thermische en geluiddichte isolatie, gecombineerd met een moderne afwerking en energiezuinige systemen. Dit garandeert niet alleen een stabiele investering voor de koper, maar ook een hoge mate van comfort en lage operationele kosten. Met goede bereikbaarheid, aantrekkelijke locatie en kwaliteitsvolle bouwmaterialen vormt deze kantoorruimte een uitstekende keuze voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek van Mersch en de bredere Luxemburgse markt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via de verstrekte gegevens.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder