Kantoor te koop - Mersch RBV15421

Deze commerciële ruimte in Mersch biedt een uitstekende investeringskans binnen een onlangs voltooide en moderne residentiële ontwikkeling. Gelegen aan 14, Rue François Faber, maakt dit kantoor- of winkelruimte deel uit van de prestigieuze residentie "Rockwell". Met een oppervlakte van 104,66 m² biedt deze ruimte niet alleen praktische gebruiksmogelijkheden, maar beschikt ook over een aantrekkelijke terras van 10,11 m² dat gericht is op het zuidwesten. Daarnaast wordt het pand geleverd met één ondergrondse parkeerplaats, twee externe parkeerplaatsen, en een kelderruimte van 7,90 m². Deze voorzieningen maken het geheel bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve locatie met comfort en gemak. De locatie in Mersch is ideaal voor bedrijven die willen profiteren van de centrale ligging in Luxemburg en de uitstekende bereikbaarheid. Mersch ligt strategisch in het hart van het land en biedt met zijn uitgebreide voorzieningen en faciliteiten een hoogwaardig leef- en werkklimaat. Zo bevindt zich de woning van de cultuur- en recreatie-infrastructuur, zoals het "Mierscher Kulturhaus" en diverse sport- en vrijetijdsvoorzieningen, op korte afstand. Bovendien is de nabijheid van scholen, winkels, medische centra en openbaar vervoer een groot pluspunt voor zowel zakelijke als privégebruikers. De vlotte verbinding met de snelweg A7 en het treinstation op slechts 700 meter maakt woon-werkverkeer zeer comfortabel. De bouwkwaliteit en energie-efficiëntie van het project dragen bij aan de waarde en duurzaamheidsaspecten van deze investering. Volgens de specificaties wordt de constructie uitgevoerd volgens de strenge "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) norm, wat garant staat voor thermisch comfort en lagere energiekosten. Het gebouw is uitgerust met kwaliteitsvolle afwerkingen, goede isolatie en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor ondernemers, maar ook voor toekomstige eigenaren die zoeken naar een stabiele investering met langdurige rendementen. De prijs van €683.990 inclusief btw maakt deze ruimte bijzonder interessant voor wie zoekt naar een hoogwaardige commerciële vastgoedoplossing in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze adviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail voor een persoonlijke rondleiding of bijkomende details. Deze ruimte in Mersch combineert functionaliteit, locatievoordelen en duurzame bouwstandaarden, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor zakelijke beleggers of ondernemers die willen uitbreiden in deze bloeiende regio. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op om uw investering te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder