Kantoor te koop - Mersch RBV29224

Dit moderne kantoor- of handelsruimte biedt een uitstekende investeringskans in Mersch, gelegen in een recent ontwikkelde residentie die garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid. Met een oppervlakte van 78,5 m², inclusief een royale terras van 20,5 m² en een loggia van 6 m², combineert deze ruimte praktische functionaliteit met comfortabel buitenleven. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen inbegrepen, wat het geheel zeer aantrekkelijk maakt voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een representatief pand in een gunstige ligging. De locatie wordt gekenmerkt door haar nabijheid tot voorzieningen zoals winkelcentra, openbaar vervoer en recreatiegebieden, wat een grote toegevoegde waarde betekent voor toekomstige gebruikers of huurders. De bouw van de “Rockwell” residentie kenmerkt zich door een hoge standaard van architectuur en afwerking, met speciale aandacht voor thermische en geluidsisolatie. Het gebouw wordt opgetrokken volgens de energie-efficiënte standaard “NZEB” (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook voor de exploitatiekosten op lange termijn. De locatie zelf biedt een uitstekende connectiviteit, dankzij de korte wandelafstand tot het treinstation en de goede verbindingen via de snelweg A7. In de omgeving vindt u diverse scholen, sportfaciliteiten en culturele centra, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor zowel zakelijk gebruik als levenscomfort. De nabijheid van het centrum van Luxemburg en andere belangrijke steden onderstreept nogmaals de strategische ligging. De vraagprijs van €579.900,- inclusief BTW onderstreept de waarde die Dit vastgoed biedt, vooral gezien de combinatie van moderne voorzieningen, duurzame bouwstandaarden en uitstekende bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een eigen bedrijfsruimte of een solide investering, deze ruimte in Mersch voldoet aan hoge eisen en biedt vele mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of gebruik. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is een unieke kans die u niet mag missen om te investeren in een topklasse vastgoed in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder