Kantoor te koop - Mersch RBV29225

Ontdek een uitstekend investeringskans met deze representatieve kantoorruimte voor verkoop in Mersch, gelegen aan 14, Rue François Faber. Deze commerciële ruimte, met een oppervlakte van 78,28 m², biedt een ideale gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in het hart van Luxemburg. Het eigendom wordt geleverd inclusief twee parkeerplaatsen buiten en een praktische kelder van 7,14 m², waardoor zowel de mobiliteit als de opslagruimte verzekerd zijn. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €565.227, inclusief BTW, wat het een aantrekkelijk aanbod maakt voor investeerders en zakelijke kopers die willen profiteren van de gunstige ligging en de moderne afwerking van het gebouw. De locatie in Mersch is bijzonder gunstig gepositioneerd binnen het centrale deel van Luxemburg, met snelle toegang tot belangrijke verbindingen en faciliteiten. Het gebied rondom de residentie "Rockwell" wordt gekenmerkt door een mix van commerciële en residentiële voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten en winkelcentra, waardoor het verblijf of de bedrijfsvoering zeer comfortabel wordt. Daarnaast ligt de historische en culturele omgeving rijk aan mogelijkheden, zoals het nabijgelegen Mierscher Kulturhaus, de bibliotheek "Lieshaus" en het uitgebreide recreatieaanbod via het Centre Aquatique Krounebierg. Met een park van 13 hectare en een klein meer binnen handbereik, is er ook volop gelegenheid om te ontspannen na werktijd. De uitstekende infrastructuur wordt verder versterkt door de nabijheid van het treinstation (slechts 700 meter), busverbindingen en snelwegen, waardoor zowel pendelaars als bezoekers makkelijk toegang hebben tot de locatie. De bouw van het complex voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie met de implementatie van de "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) standaard, wat zorgt voor lagere energiekosten en een duurzame investering. Het gebouw bestaat uit een ondergrondse parking, een begane grond voor commerciële activiteiten en vier bovenliggende verdiepingen die ingericht kunnen worden voor kantoor- of andere zakelijke doeleinden. De architecturale aanpak combineert functionaliteit met esthetiek en biedt een hoge afwerkingskwaliteit. Voor investeerders betekent dit niet alleen een stabiele waarde op lange termijn, maar ook een aantrekkelijke potentie voor rendement. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat ze deze unieke mogelijkheid zelf kunnen ervaren. Met zijn centrale ligging, moderne afwerking en duurzame bouwconcept vormt dit vastgoed in Mersch een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een hoogwaardige investering in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder