Kantoor te koop - Mersch RBV29229

Deze unieke kantoorruimte te koop in Mersch combineert moderne architectuur met een gunstige ligging in het hart van Luxemburg. Gevestigd in de nieuwe "Rockwell" residentie, biedt dit vastgoed een oppervlakte van 90,89 m², ideaal voor zakelijke doeleinden of commerciële activiteiten. De ruimte wordt geleverd inclusief drie privéparkeerplaatsen buiten en beschikt over een praktische kelder van ongeveer 9 m², wat extra opslagruimte biedt en de functionaliteit verhoogt. Deze professionele locatie is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzame bouwprincipes, volgens de "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) norm, wat niet alleen bijdraagt aan milieuvriendelijkheid maar ook aan de langetermijnrendementen van de investering. De omgeving van Mersch is bijzonder welvarend en strategisch gelegen in het centrum van Luxemburg, met uitstekende connecties via trein en snelweg. Op slechts 700 meter ligt het treinstation dat directe verbindingen biedt naar Luxemburg-Stad en andere grote steden, terwijl de nabijheid van de A7 snelweg zorgt voor vlotte bereikbaarheid met de auto. De wijk rondom de residentie is rijk aan faciliteiten: diverse supermarkten, winkelcentra, restaurants, culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en bibliotheken, en talrijke recreatievoorzieningen zoals het Centre Aquatique Krounebierg en groene parken. Dit alles maakt deze locatie niet alleen geschikt voor zakelijke doeleinden, maar biedt ook aantrekkelijke mogelijkheden voor toekomstige groei en aantrekkingskracht voor medewerkers of klanten. De aankoopprijs bedraagt €604.352, inclusief btw, en dit vastgoed wordt aangeboden zonder huidige huurovereenkomst, wat gunstig is voor investeerders die onmiddellijk willen profiteren van hun investering. Het gebouw zelf is toegankelijk voor mindervaliden en gebouwd met hoogwaardige materialen, thermische en geluidsisolatie en moderne voorzieningen die voldoen aan streng milieunormen. Voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte in een dynamische omgeving met uitstekende infrastructuur en een duurzaam bouwconcept, biedt deze kantoorruimte in Mersch een uitstekende investeringskans. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek persoonlijk de voordelen van deze bijzonder gunstig gelegen vastgoedkans in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder