Kantoor te koop - Mersch RBV34156

Deze commerciële ruimte in Mersch biedt een uitstekende investeringskans binnen een recent voltooide en representatieve residentiële ontwikkeling. Gelegen aan het adres 14, Rue François Faber, maakt deze kantoor- of handelsruimte van 70,83 m² onderdeel uit van de prestigieuze "Rockwell" residentie. Met een vraagprijs van €516.561, inclusief btw, combineert deze vastgoedunit moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). De locatie ligt strategisch in het centrum van Luxemburg, met vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en voorzieningen, waardoor het zich perfect leent voor zakelijke doeleinden of commerciële activiteiten. De ruimte bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat deel uitmaakt van een complex met ondergrondse parkeerfaciliteiten, gemeenschappelijke ruimtes en gemakkelijke voetgangers- en toegangswegen. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijke voor mindervaliden, wat de bruikbaarheid voor diverse gebruikers verhoogt. De constructie is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energiebesparing, wat niet alleen de operationele kosten verlaagt maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijke bedrijfsvoering. Bovendien biedt de ligging nabij het centrum van Mersch een aantrekkelijk voordeel: diverse winkels, horeca, culturele centra en recreatiemogelijkheden liggen op steenworp afstand, wat de locatie zeer geschikt maakt voor ondernemingen die een goede klantenstroom verwachten of hun medewerkers een comfortabele werkomgeving willen bieden. Mersch zelf geniet van een ideale centrale ligging in Luxemburg, met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende steden via trein, bus en autosnelweg. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals het 13 hectare grote gemeentelijke park met een klein meer maken deze locatie niet alleen zakelijk aantrekkelijk maar ook leefbaar voor toekomstige gebruikers. De bouwkwaliteit en omgeving bieden investeerders een solide en toekomstgerichte basis voor kapitaalgroei en rendement. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedbelegging in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder