Kantoor te koop - Mersch RBV34157

Deze representatieve kantoorruimte in Mersch biedt een uitstekende investering en een hoogwaardig vastgoedobject op een toplocatie. Gelegen aan het prestigieuze adres 14, Rue François Faber, maakt deze ruimte deel uit van de recent voltooide en moderne "Rockwell" residentie. Met een oppervlakte van 78,28 m² biedt deze commerciële ruimte voldoende ruimte voor diverse zakelijke doeleinden, of het nu gaat om een kantoor, consulente of andere commerciële activiteit. Daarnaast worden twee ruime buitenparkeerplaatsen meegeleverd, wat het gebruiksgemak voor werknemers en klanten aanzienlijk verhoogt. De bijkomende 7,14 m² grote kelderruimte geeft extra opslagmogelijkheden en draagt bij aan de functionaliteit van het geheel. De prijs voor deze aantrekkelijke aanbieding bedraagt €565.227, inclusief BTW, waardoor het niet alleen een praktische keuze is, maar ook een financieel interessante investering. De ligging van deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar bereikbaarheid en comfort. Mersch, centraal gelegen in Luxemburg, combineert een rustige en groene omgeving met uitstekende voorzieningen en een goede verbinding met de rest van het land. Op slechts 700 meter afstand bevindt zich het station van Mersch, dat wordt aangedaan door de lijn 10 die aansluit op de hoofdverbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden. Dankzij de nabijheid van de snelweg A7 ligt Kirchberg op slechts 20 minuten rijden, terwijl Ettelbruck en Diekirch respectievelijk in 14 en 19 minuten bereikbaar zijn met de auto. Het gebied wordt gekenmerkt door uitgebreide faciliteiten zoals sportcentra, cultuurhuizen, scholen en winkelcentra, waardoor zowel zakelijke als privébehoeften optimaal worden bediend. De omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van groene zones, recreatiemogelijkheden en een goede infrastructuur. Deze eigendom voldoet aan de hoogste eisen qua bouwkwaliteit en energiezuinigheid, onder meer door het gebruik van het NZEB-energie concept (Nearly Zero Energy Building). De architecturale afwerking en de isolatie zorgen voor een comfortabele werkomgeving en garanderen langdurige stabiliteit voor de investering. Bovendien biedt de locatie uitstekende mobiliteit, met talrijke fietspaden en openbaar vervoer mogelijkheden die het makkelijk maken om je te verplaatsen binnen Luxemburg. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een modern, goed gelegen commercieel vastgoed met veel potentieel. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of voor het plannen van een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder