Kantoor te koop - Mersch RBV34161

Ontdek dit representatieve kantoor- of handelsruimte van 90,89 m² gelegen in de nieuwe "Rockwell" residentie te Mersch, een van de meest centrale en toegankelijke locaties in Luxemburg. Deze eigendom biedt niet alleen een uitstekende zakelijke potentieel, maar wordt ook compleet geleverd met drie parkeerplaatsen buiten en een praktische kelder van ongeveer 9 m². De bouw van deze moderne ontwikkeling is nog in volle gang, waardoor kopers de unieke gelegenheid krijgen om nog inspraak te hebben in afwerking en indeling. De prijs voor deze toplocatie bedraagt 604.352 euro, inclusief BTW, en vormt daarmee een aantrekkelijke investering in een groeimarkt met gegarandeerde stabiliteit en rendement. De locatie van Mersch wordt gekenmerkt door haar strategische ligging in het hart van Luxemburg, waardoor deze eigendom bijzonder geschikt is voor ondernemers die een centrale uitvalsbasis zoeken. Mersch beschikt over een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer, met de trein- en bushalte op slechts 700 meter, waardoor reistijd naar Luxemburg-Stad slechts 20 minuten bedraagt. Daarnaast is de snelweg A7 vlot bereikbaar, waardoor steden zoals Ettelbruck en Diekirch in respectievelijk 14 en 19 minuten te bereiken zijn. De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen waaronder scholen, commerciële centra, sportfaciliteiten en culturele instellingen. Het groene landschap rond de residentie, met het grote park en het nabijgelegen meer, zorgt bovendien voor een aangename werkomgeving en een hoge kwaliteit van leven. Tot slot biedt dit vastgoed niet alleen praktische voordelen zoals toegankelijke ingangen en moderne energieprestatie volgens de "Nearly Zero Energy Building" standaard, maar ook een duurzame investering met toekomstpotentieel. De hoogwaardige architectuur gecombineerd met thermische en akoestische isolatie verzekert comfort en energie-efficiëntie voor de gebruikers. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere inlichtingen of om een bezoek in te plannen. FISCHBACH Realtors & Developers garandeert hiermee een professionele begeleiding bij uw zakelijke of investeringsplannen in deze veelbelovende locatie in Mersch. Neem vandaag nog contact op voor meer details en zet de eerste stap richting uw nieuwe professionele omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder