Kantoor te koop - Mersch RBV42619

Deze kantoorruimte voor verkoop in Mersch biedt een uitstekende investeringskans binnen een moderne en hoogwaardige residentiële omgeving. Gelegen aan het adres 14, Rue François Faber, maakt deze ruimte deel uit van de nieuwe en volledig afgewerkte "Rockwell" residentie, een project dat zich onderscheidt door zijn architecturale kwaliteiten en energie-efficiëntie. Met een oppervlakte van 70,83 m² biedt deze commerciële unit volop mogelijkheden voor diverse zakelijke activiteiten, of het nu gaat om een kantoorruimte, winkel of andere commerciële doeleinden. De vraagprijs bedraagt €516.561, inclusief btw, wat de marktwaarde en de potentie van deze vastgoedinvestering onderstreept. De ligging van de residentie in Mersch is strategisch, in het hart van Luxemburg en vlakbij allerlei voorzieningen zoals winkelcentra, supermarkten en openbare diensten. Mersch beschikt over een gunstige bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de trein- en bushalte op slechts 9 minuten lopen, met directe verbindingen naar Luxemburg-Gare binnen 20 minuten. Bovendien is de snelweg A7 snel bereikbaar, waardoor steden als Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch vlot bereikbaar zijn per auto. De omgeving wordt verder gekenmerkt door een scala aan recreatieve en culturele faciliteiten, waaronder een uitgestrekt park met een klein meer, sportfaciliteiten, scholen en culturele centra. Dit alles maakt deze locatie niet alleen aantrekkelijk voor bewoners maar ook voor zakelijke gebruikers die willen profiteren van een dynamische en goed verbonden omgeving. Het ontwerp van de "Rockwell" residentie is gericht op duurzaamheid en comfort, met een bouw volgens de "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) standaard en isolatiematerialen van hoge kwaliteit. De faciliteiten omvatten onder andere liften, toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en een ondergrondse parking. Met een focus op milieuvriendelijkheid en energie-efficiëntie biedt deze investering niet alleen stabiele opbrengstmogelijkheden, maar ook een toekomstbestendig vastgoed dat inspeelt op de groeiende vraag naar duurzame kantoren in Luxemburg. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via contactpersoon Donato Settanni, die klaarstaat om alle vragen te beantwoorden en een bezoek op aanvraag mogelijk te maken. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek de potentie van deze unieke vastgoedkans in Mersch.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder