Kantoor te koop - Mersch RBV42621

Ontdek een unieke kans om te investeren in een modern vastgoedproject in Mersch met deze ruime kantoor- of handelsruimte van 78,5 m², gelegen in de prestigieuze 'Rockwell'-residentie. Dit uitstekend gelegen commercieel pand bevindt zich op het adres 14, Rue François Faber in de centrale en aantrekkelijke stad Mersch, op een perceel van circa 24,45 are. Met een prijs van 579.900 euro, inclusief BTW, biedt deze eigendom niet alleen een gunstige locatie, maar ook een kwalitatieve afwerking, energie-efficiënte bouwstandaarden en gebruiksvriendelijke faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. De ruimte beschikt over een grote terras van 20,5 m² en een loggia van 6 m², ideaal voor zowel professionele activiteiten als voor klantencontacten. Inclusief zijn twee parkeerplaatsen buiten, wat het gemak voor bezoekers en werknemers garandeert. Het gebouw zelf is ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort, conform de 'Nearly Zero Energy Building' (NZEB) standaard. Dit betekent dat de constructie tot stand gekomen is met hoogwaardige isolatie en thermische technieken, die zorgen voor een lage energetische behoefte en een minimale ecologische voetafdruk. De ligging in Mersch is strategisch gekozen: op slechts 700 meter van het treinstation en goed bereikbaar via de A7 snelweg, waardoor verbindingen met Luxemburg-Stad en andere belangrijke centra moeiteloos zijn. Naast de uitstekende bereikbaarheid biedt de omgeving tal van voorzieningen zoals shopping centers, supermarkten, scholen en recreatiemogelijkheden. Het centrum van Mersch beschikt over een veelzijdig cultureel aanbod, waaronder het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek 'Mierscher Lieshaus', terwijl het nabijgelegen park van 13 hectare uitnodigt tot ontspanning. Deze eigendom vormt een ideale investering voor ondernemers die zoeken naar een representatieve locatie met goede infrastructuur en een duurzame bouwkwaliteit. Of u nu van plan bent om hier uw bedrijf te vestigen of het als alternatief voor andere vastgoedbeleggingen te overwegen, de combinatie van locatie, kwaliteit en energiezuinigheid maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. Neem contact op met onze makelaar om een bezoek in te plannen of voor verdere informatie. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject in deze veelbelovende regio. Bezoek onze website www.fischbach.lu voor meer details, aanvullende foto's en ons volledige aanbod aan topkwaliteit vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder