Kantoor te koop - Mersch RBV42623

Deze moderne kantoorruimte bevindt zich in de prestigieuze "Rockwell" residentie in Mersch, een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een hoogwaardige commerciële locatie. Het betreft een ruim oppervlak van 96,79 m², gelegen op het eerste verdiep, en voorzien van een prachtige zuidwestgerichte terras van 9,56 m² dat volop natuurlijke lichtinval en een aangename buitenruimte biedt. Inclusief bij deze aanbieding zijn drie parkeerplaatsen buiten, wat de bereikbaarheid en het gemak voor klanten en medewerkers aanzienlijk vergemakkelijkt. De ruimte wordt ondersteund door een praktische kelder van 6,10 m², ideaal voor opslag of technische doeleinden, waardoor deze kantoorruimte zich perfect leent voor diverse zakelijke toepassingen. De architecturale afwerking, de uitstekende isolatie en de energiezuinige standaard (NZEB) zorgen niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar garanderen ook een duurzame investering met een aantrekkelijke rendementsvooruitzicht. De ligging in Mersch, midden in Luxemburg, is strategisch en kwalitatief hoogstaand. De residentie ligt op een terrein van circa 24,45 are, nabij het centrum van Mersch dat bekend staat om zijn levendige voorzieningen en groene omgeving. Op korte afstand bevinden zich winkelcentra, supermarkten, scholen en recreatiemogelijkheden zoals het grote park met een klein meer en diverse culturele centra zoals het "Mierscher Kulturhaus" en de "Centre National de Littérature". Dankzij de uitstekende mobiliteit via de treinlijn 10 en de nabijheid van de A7 snelweg is zowel Luxemburg-stad als andere belangrijke steden vlot bereikbaar. De omgeving wordt gekenmerkt door rust, groen en een goede infrastructuur, waardoor deze locatie aantrekkelijk is voor zowel zakelijke gebruikers als bewoners die willen profiteren van de voordelen van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een vraagprijs van €641.046, inclusief BTW, biedt deze kantoorruimte niet alleen een uitstekende investering in een groeiende regio, maar ook een moderne en functionele werkplek die voldoet aan de hoogste normen qua bouwkwaliteit en energie-efficiëntie. Of u nu op zoek bent naar een eigen zaakruimte of een rendabele investering, deze locatie combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni via de contactgegevens hieronder. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder