Kantoor te koop - Mersch RBV42624

Deze commerciële ruimte te koop in Mersch biedt een uitstekende investeringskans in een nieuwbouwresidentie die volop in ontwikkeling is. Gelegen aan 14, Rue François Faber, bevindt dit kantoor- of handelsruimte zich op de eerste verdieping van een moderne, energiezuinige constructie die volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) gebouwd wordt. Het betreft een oppervlakte van 90,89 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Inclusief bij deze aanbieding zijn drie buitenparkeerplaatsen en een kelderruimte van ongeveer 9 m², waardoor praktische gebruiksmogelijkheden en comfort verzekerd zijn. De prijs bedraagt 604.352 euro, inclusief BTW, en vormt een solide beleggingskans dankzij de hoogwaardige afwerking, thermische en akoestische isolatie, en een ideale locatie. De ligging van dit vastgoed in Mersch biedt tal van voordelen voor ondernemers en investeerders. Mersch, strategisch centraal gelegen in Luxemburg, heeft een uitstekende infrastructuur met toegang tot spoorwegen en snelwegen, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is vanuit Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden. De nabijheid van het treinstation met lijn 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) en de A7-autosnelweg zorgen voor optimale mobiliteit. De omgeving is rijk aan voorzieningen: winkels, supermarkten, scholen, culturele centra en recreatiegebieden zoals het 13 hectare grote park met een klein meer. Daarnaast is de locatie vlakbij sportfaciliteiten en het centrum van Mersch, dat garant staat voor een levendige en dynamische zakelijke omgeving. Deze commerciële ruimte combineert de voordelen van een strategische ligging met de moderniteit en duurzaamheid van een nieuwbouwproject, wat niet alleen aantrekkelijke huur- of verkoopmogelijkheden biedt, maar ook zekerheid op lange termijn. De bouw van dit project benadrukt duurzaamheid en milieubewustzijn, met technieken die zorgen voor energie-efficiëntie en comfort. Het gebouw beschikt over goede isolatie en moderne architectuur die zowel functionaliteit als esthetiek combineert. Dankzij de aanwezigheid van toegankelijke ingangen voor mindervaliden en de duurzame energiestandaarden, is dit vastgoed gericht op een breed scala aan gebruikers en investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en toekomstgericht investeren. Voor geïnteresseerden die willen investeren of willen beschikken over een representatief kantoor in een centraal gelegen gebied, biedt deze ruimte in Mersch een ideaal uitgangspunt. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak; deze investering combineert de stabiliteit van een strategische locatie met de voordelen van duurzame bouwtechnieken en eigentijds design.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder