Kantoor te koop - Mersch RBV46045

Deze commerciële ruimte in Mersch biedt een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een modern en goed gelegen vastgoed. Het betreft een kantoor- of handelsruimte van 104,66 m², gelegen in de prestigieuze residentie “Rockwell”. Deze locatie wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en is voorzien van hoogwaardige afwerking en energiebesparende technologieën volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). Het pand beschikt over een ruime terras van 10,11 m² op het zuidwesten, waardoor er volop natuurlijk lichtinval is en een aangename buitenruimte voor pauzes of informele ontmoetingen. Daarnaast wordt het aangeboden inclusief één binnenparkeerplaats en twee externe parkeerplaatsen, wat het voor klanten en werknemers uiterst praktisch maakt. De opslagruimte wordt verzorgd door een kelder van 7,90 m², die extra veiligheid en opbergruimte biedt. De ligging van deze kantoorruimte in Mersch is zonder twijfel één van haar grote troeven. Mersch, centraal gelegen in Luxemburg, profiteert van een strategische positie met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden. De nabijheid van de spoor- en autosnelwegen maakt pendelen eenvoudig en efficiënt, terwijl de lokale voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en recreatiegebieden zorgen voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De groene omgeving met het nabijgelegen park en cultureel aanbod zoals het “Mierscher Kulturhaus” en de openbare bibliotheek maken deze locatie niet alleen praktisch voor zakelijk gebruik, maar ook aantrekkelijk voor mensen die een goede levenskwaliteit waarderen. Het gebouw ligt op een terrein van ongeveer 24,45 aren, wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding indien gewenst. Deze unieke investering wordt aangeboden voor de prijs van €683.990, inclusief btw, wat een aantrekkelijke prijsstelling vormt gezien de kwaliteit en locatie. De constructie voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie en duurzaamheid, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook voor de toekomstbestendigheid en de operationele kosten van het vastgoed. Voor wie op zoek is naar een moderne, goed bereikbaar en kwalitatief hoogwaardig commercieel vastgoed in Luxemburg, biedt deze ruimte in Mersch een uitstekende mogelijkheid. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder