Kantoor te koop - Mersch RBV46047

Deze kantoorruimte te koop in Mersch biedt een uitstekende investering met veel potentieel, gelegen in de nieuw te bouwen residentie "Rockwell". Met een oppervlakte van 78,5 m² beschikt deze commerciële ruimte over een ruime terras van 20,5 m² en een loggia van 6 m², waardoor zowel zakelijke als professionele doeleinden mogelijk zijn. Inclusief zijn twee externe parkeerplaatsen, wat het voor klanten en bezoekers bijzonder gemakkelijk maakt. De prijs bedraagt €579.900, inclusief btw, en de bouwstandard volgt het energiezuinige NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een duurzame en kostenefficiënte investering. De ligging van de residentie "Rockwell" in Mersch is uiterst gunstig. Mersch bevindt zich in het hart van Luxemburg en biedt een perfect evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De locatie ligt op korte afstand van het centrum, met nabijheid tot winkels, supermarkten, en diverse recreatieve voorzieningen zoals het stadspark, het cultureel centrum en sportfaciliteiten. De goede verbindingen met openbaar vervoer maken reizen naar Luxemburg-stad, dat op slechts 25 km afstand ligt, zeer eenvoudig. De nabijheid van de snelweg A7 en verschillende buslijnen zorgt voor een vlotte mobiliteit, terwijl de fietsroute langs de Alzette de groene recreatie bevordert. Dit alles maakt dat deze locatie niet alleen aantrekkelijk is voor zakelijke gebruikers maar ook voor wie op zoek is naar een comfortabele werkomgeving die gemakkelijk te bereiken is. Het ontwerp van de woning benadrukt zowel functionaliteit als duurzaamheid. De residentie bestaat uit een ondergrondse parking, een gelijkvloers met commerciële ruimtes en vier verdiepingen voor residentieel gebruik, allemaal gebouwd volgens strenge milieunormen en met hoogwaardige afwerking. De isolatie, zowel thermisch als akoestisch, zorgt voor een uitstekend woon- en werkcomfort. De gebouwen worden voorzien van gemakkelijke toegang voor mindervaliden en een lift, wat de toegankelijkheid verder verbetert. Dankzij de focus op energie-efficiëntie en kwalitatieve afwerking biedt deze investering niet alleen een solide rendement, maar ook de zekerheid van een toekomstbestendige eigendom. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via de gegevens hierboven. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder